G07، الغاف 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G07، الغاف 3
كم تبلغ قيمة G07 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,166 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 6
- مواقف السيارات
- B-55,B-56
- رسوم الخدمات
- 52,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.6 مليون درهم · فبراير 2025
- مبنى
- الغاف 3
نبذة عن G07، الغاف 3
الوحدة G07 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 3,166 قدم مربعة في الطابق الأرضي من الغاف 3، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 24 فبراير 2025 بمبلغ 3,600,000 درهم، أي 1,137 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,207 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 18 يناير 2025، قيمته 185,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.1% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 52,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G07 عبر السنوات
بيعت الوحدة G07 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في الغاف 3، وموقع الوحدة G07 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (27) ←بيعت الوحدة G07 آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 1,137 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في الغاف 3 حينها (1,207 درهم). إيجار الوحدة G07 البالغ 185,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 فبراير 20253 فبراير 2025 | 1,652 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,634 | ||
| 19 سبتمبر 202419 سبتمبر 2024 | 1,652 قدم مربعة | 2,150,000 | 1,301 | ||
| 23 أغسطس 202423 أغسطس 2024 | 2,070 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,207 | ||
| 28 مارس 202428 مارس 2024 | 1,653 قدم مربعة | 1,950,000 | 1,179 |
الغاف 3
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 155 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في الغاف 3 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفتان | 1,359 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | ||
| G02 | 3 غرف | 2,492 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,875,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 160,199 سنويًا | |
| G03 | 3 غرف | 2,593 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,735,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 150,000 سنويًا | |
| G04 | 4 غرف | 2,322 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 145,000 سنويًا | |
| G05 | 3 غرف | 1,599 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,260,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | ||
| G06 | 3 غرف | 1,599 قدم مربعة | 315 ألف درهم315,400 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 155,000 سنويًا | |
| G08 | 3 غرف | 3,779 قدم مربعة | 2.74 مليون درهم2,740,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 215,000 سنويًا | |
| G09 | غرفتان | 1,376 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,165,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 105,000 سنويًا |
G07، الغاف 3 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 17 يونيو 2010 بمبلغ 843,800 درهم، والأخيرة في 24 فبراير 2025 بمبلغ 3,600,000 درهم (1,137 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 180,000 درهم إلى 185,000 درهم.
- بإيجار 185,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 52,700 درهم سنويًا (16.66 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن G07، الغاف 3
بكم بيعت الوحدة G07 آخر مرة؟
3,600,000 درهم في 24 فبراير 2025: 1,137 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,166 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 843,800 درهم في يونيو 2010.
كم إيجار الوحدة G07؟
185,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 يناير 2025. العقد السابق، من يناير 2025، كان 185,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2023.
كم مساحة الوحدة G07؟
3,166 قدم مربعة (294.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق الأرضي من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة G07 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G07؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G07، الغاف 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.6 مليون درهم، 24 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 720,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,440,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,729 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 156,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←