G03، الغاف 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G03، الغاف 3
كم تبلغ قيمة G03 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,593 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 6
- مواقف السيارات
- B-29,B-30
- رسوم الخدمات
- 43,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.74 مليون درهم · ديسمبر 2018
- مبنى
- الغاف 3
نبذة عن G03، الغاف 3
الوحدة G03 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,593 قدم مربعة في الطابق الأرضي من الغاف 3، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 27 ديسمبر 2018 بمبلغ 1,735,000 درهم، أي 669 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يوليو 2024، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 43,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G03 عبر السنوات
بيعت الوحدة G03 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في الغاف 3، وموقع الوحدة G03 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (27) ←إيجار الوحدة G03 البالغ 150,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 فبراير 202524 فبراير 2025 | 3,166 قدم مربعة | 3,600,000 | 1,137 | ||
| 3 فبراير 20253 فبراير 2025 | 1,652 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,634 | ||
| 19 سبتمبر 202419 سبتمبر 2024 | 1,652 قدم مربعة | 2,150,000 | 1,301 | ||
| 23 أغسطس 202423 أغسطس 2024 | 2,070 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,207 |
الغاف 3
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 155 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في الغاف 3 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفتان | 1,359 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | ||
| G02 | 3 غرف | 2,492 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,875,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 160,199 سنويًا | |
| G04 | 4 غرف | 2,322 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 145,000 سنويًا | |
| G05 | 3 غرف | 1,599 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,260,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | ||
| G06 | 3 غرف | 1,599 قدم مربعة | 315 ألف درهم315,400 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 155,000 سنويًا | |
| G07 | 3 غرف | 3,166 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 185,000 سنويًا | |
| G08 | 3 غرف | 3,779 قدم مربعة | 2.74 مليون درهم2,740,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 215,000 سنويًا | |
| G09 | غرفتان | 1,376 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,165,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 105,000 سنويًا |
G03، الغاف 3 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 12 أغسطس 2010 بمبلغ 675,800 درهم، والأخيرة في 27 ديسمبر 2018 بمبلغ 1,735,000 درهم (669 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 180,000 درهم إلى 130,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 150,000 درهم في يوليو 2024.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 8.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 43,200 درهم سنويًا (16.66 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن G03، الغاف 3
بكم بيعت الوحدة G03 آخر مرة؟
1,735,000 درهم في 27 ديسمبر 2018: 669 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,593 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 675,800 درهم في أغسطس 2010.
كم إيجار الوحدة G03؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يوليو 2024. العقد السابق، من يوليو 2023، كان 140,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة G03؟
2,593 قدم مربعة (240.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق الأرضي من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة G03 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G03؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G03، الغاف 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.74 مليون درهم، 27 ديسمبر 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,735,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 347,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 694,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,098 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 77,880 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←