G02، الغاف 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في سبتمبر 2018، وهي مؤجَّرة منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G02، الغاف 3
كم تبلغ قيمة G02 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 سبتمبر 2018.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,492 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 6
- مواقف السيارات
- B-28
- رسوم الخدمات
- 41,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.88 مليون درهم · سبتمبر 2018
- مبنى
- الغاف 3
نبذة عن G02، الغاف 3
الوحدة G02 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,492 قدم مربعة في الطابق الأرضي من الغاف 3، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 24 سبتمبر 2018 بمبلغ 1,875,000 درهم، أي 752 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2013 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 ديسمبر 2015، قيمته 160,199 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 41,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G02 عبر السنوات
بيعت الوحدة G02 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في الغاف 3، وموقع الوحدة G02 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (27) ←إيجار الوحدة G02 البالغ 160,199 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 فبراير 202524 فبراير 2025 | 3,166 قدم مربعة | 3,600,000 | 1,137 | ||
| 3 فبراير 20253 فبراير 2025 | 1,652 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,634 | ||
| 19 سبتمبر 202419 سبتمبر 2024 | 1,652 قدم مربعة | 2,150,000 | 1,301 | ||
| 23 أغسطس 202423 أغسطس 2024 | 2,070 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,207 |
الغاف 3
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 155 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في الغاف 3 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفتان | 1,359 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | ||
| G03 | 3 غرف | 2,593 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,735,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 150,000 سنويًا | |
| G04 | 4 غرف | 2,322 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 145,000 سنويًا | |
| G05 | 3 غرف | 1,599 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,260,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | ||
| G06 | 3 غرف | 1,599 قدم مربعة | 315 ألف درهم315,400 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 155,000 سنويًا | |
| G07 | 3 غرف | 3,166 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 185,000 سنويًا | |
| G08 | 3 غرف | 3,779 قدم مربعة | 2.74 مليون درهم2,740,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 215,000 سنويًا | |
| G09 | غرفتان | 1,376 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,165,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 105,000 سنويًا |
G02، الغاف 3 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 27 مايو 2009 بمبلغ 1,400,000 درهم، والأخيرة في 24 سبتمبر 2018 بمبلغ 1,875,000 درهم (752 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2013 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 135,000 درهم إلى 160,199 درهم.
- بإيجار 160,199 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 8.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 41,500 درهم سنويًا (16.66 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 سبتمبر 2018.
أسئلة شائعة عن G02، الغاف 3
بكم بيعت الوحدة G02 آخر مرة؟
1,875,000 درهم في 24 سبتمبر 2018: 752 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,492 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,400,000 درهم في مايو 2009.
كم إيجار الوحدة G02؟
160,199 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 ديسمبر 2015. العقد السابق، من نوفمبر 2013، كان 135,000 درهم.
كم مساحة الوحدة G02؟
2,492 قدم مربعة (231.5 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق الأرضي من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة G02 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G02؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G02، الغاف 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.88 مليون درهم، 24 سبتمبر 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,875,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 375,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 750,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,671 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 83,760 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←