G04، الغاف 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G04، الغاف 3
كم تبلغ قيمة G04 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,322 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 6
- مواقف السيارات
- B-34,B-36
- رسوم الخدمات
- 38,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.2 مليون درهم · يونيو 2024
- مبنى
- الغاف 3
نبذة عن G04، الغاف 3
الوحدة G04 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,322 قدم مربعة في الطابق الأرضي من الغاف 3، وهو برج من 6 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 28 يونيو 2024 بمبلغ 3,200,000 درهم، أي 1,377 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 23 يونيو 2023، قيمته 145,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 38,700 درهم سنويًا.
شقق بأربع غرف نوم في الغاف 3، وموقع الوحدة G04 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (4) ←| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يناير 202330 يناير 2023 | 2,476 قدم مربعة | 2,450,000 | 989 | ||
| 22 أبريل 201922 أبريل 2019 | 2,476 قدم مربعة | 1,800,000 | 727 | ||
| 27 يونيو 201627 يونيو 2016 | 2,476 قدم مربعة | 2,375,000 | 959 | ||
| 18 مايو 200918 مايو 2009 | 2,476 قدم مربعة | 1,980,000 | 799 |
الغاف 3
مبنى45 شقة، من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم على 6 طوابق في ذا جرينز. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 155 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في الغاف 3 (45)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفتان | 1,359 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | ||
| G02 | 3 غرف | 2,492 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,875,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 160,199 سنويًا | |
| G03 | 3 غرف | 2,593 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,735,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 150,000 سنويًا | |
| G05 | 3 غرف | 1,599 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,260,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | ||
| G06 | 3 غرف | 1,599 قدم مربعة | 315 ألف درهم315,400 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 155,000 سنويًا | |
| G07 | 3 غرف | 3,166 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 185,000 سنويًا | |
| G08 | 3 غرف | 3,779 قدم مربعة | 2.74 مليون درهم2,740,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 215,000 سنويًا | |
| G09 | غرفتان | 1,376 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,165,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 105,000 سنويًا |
G04، الغاف 3 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 11 فبراير 2008 بمبلغ 923,800 درهم، والأخيرة في 28 يونيو 2024 بمبلغ 3,200,000 درهم (1,377 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 205,000 درهم إلى 130,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 145,000 درهم في يونيو 2023.
- بإيجار 145,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 38,700 درهم سنويًا (16.66 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن G04، الغاف 3
بكم بيعت الوحدة G04 آخر مرة؟
3,200,000 درهم في 28 يونيو 2024: 1,377 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,322 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 923,800 درهم في فبراير 2008.
كم إيجار الوحدة G04؟
145,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 23 يونيو 2023. العقد السابق، من يونيو 2022، كان 135,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2015.
كم مساحة الوحدة G04؟
2,322 قدم مربعة (215.7 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق الأرضي من برج من 6 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة G04 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G04؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G04، الغاف 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.2 مليون درهم، 28 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 640,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,280,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,092 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 139,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←