719، الظفرة 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 719، الظفرة 2
كم تبلغ قيمة 719 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 ديسمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,331 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 7
- مواقف السيارات
- 456
- رسوم الخدمات
- 21,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.7 مليون درهم · ديسمبر 2023
- مبنى
- الظفرة 2
نبذة عن 719، الظفرة 2
الوحدة 719 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,331 قدم مربعة في الطابق 7 من الظفرة 2، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 22 ديسمبر 2023 بمبلغ 1,700,000 درهم، أي 1,276 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,152 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 فبراير 2023. العقد الحالي، الموقَّع في 1 فبراير 2023، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 719 عبر السنوات
بيعت الوحدة 719 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الظفرة 2، وموقع الوحدة 719 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (32) ←بيعت الوحدة 719 آخر مرة في ديسمبر 2023 بسعر 1,276 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الظفرة 2 حينها (1,152 درهم). إيجار الوحدة 719 البالغ 130,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 2,027 قدم مربعة | 2,375,000 | 1,171 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,156 قدم مربعة | 1,960,000 | 1,694 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 1,156 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,383 | ||
| 29 يناير 202529 يناير 2025 | 1,305 قدم مربعة | 1,778,000 | 1,362 |
الظفرة 2
مبنى107 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,062 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.65 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 82 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في الظفرة 2 (107)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 715 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,240,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 75,000 سنويًا | |
| 716 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 78,000 سنويًا | |
| 717 | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,960,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 88,000 سنويًا | |
| 718 | غرفتان | 1,305 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,237,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 130,000 سنويًا |
719، الظفرة 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 8 يوليو 2008 بمبلغ 660,800 درهم، والأخيرة في 22 ديسمبر 2023 بمبلغ 1,700,000 درهم (1,276 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2023 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 130,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,300 درهم سنويًا (16.03 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 ديسمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 719، الظفرة 2
بكم بيعت الوحدة 719 آخر مرة؟
1,700,000 درهم في 22 ديسمبر 2023: 1,276 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,331 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 660,800 درهم في يوليو 2008.
كم إيجار الوحدة 719؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 فبراير 2023.
كم مساحة الوحدة 719؟
1,331 قدم مربعة (123.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 719 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 719؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 719، الظفرة 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.7 مليون درهم، 22 ديسمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 340,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 680,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,955 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 76,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←