718، الظفرة 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 718، الظفرة 2
كم تبلغ قيمة 718 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,305 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 7
- مواقف السيارات
- 457
- رسوم الخدمات
- 20,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.24 مليون درهم · فبراير 2019
- مبنى
- الظفرة 2
نبذة عن 718، الظفرة 2
الوحدة 718 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,305 قدم مربعة في الطابق 7 من الظفرة 2، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 19 فبراير 2019 بمبلغ 1,237,000 درهم، أي 948 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 فبراير 2026، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.5% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 718 عبر السنوات
بيعت الوحدة 718 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الظفرة 2، وموقع الوحدة 718 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (32) ←إيجار الوحدة 718 البالغ 130,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 2,027 قدم مربعة | 2,375,000 | 1,171 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 1,156 قدم مربعة | 1,960,000 | 1,694 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 1,156 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,383 | ||
| 29 يناير 202529 يناير 2025 | 1,305 قدم مربعة | 1,778,000 | 1,362 |
الظفرة 2
مبنى107 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,062 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.65 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 82 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في الظفرة 2 (107)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 715 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,240,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 75,000 سنويًا | |
| 716 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 78,000 سنويًا | |
| 717 | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,960,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 88,000 سنويًا | |
| 719 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 130,000 سنويًا |
718، الظفرة 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 26 أغسطس 2008 بمبلغ 640,800 درهم، والأخيرة في 19 فبراير 2019 بمبلغ 1,237,000 درهم (948 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 122,000 درهم إلى 87,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 130,000 درهم في فبراير 2026.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 10.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,900 درهم سنويًا (16.03 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 718، الظفرة 2
بكم بيعت الوحدة 718 آخر مرة؟
1,237,000 درهم في 19 فبراير 2019: 948 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,305 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 640,800 درهم في أغسطس 2008.
كم إيجار الوحدة 718؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 114,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة 718؟
1,305 قدم مربعة (121.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 718 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 718؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 718، الظفرة 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.24 مليون درهم، 19 فبراير 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,237,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 247,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 494,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,061 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 56,964 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←