118، الأرطى 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 118، الأرطى 4
كم تبلغ قيمة 118 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,305 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 7
- مواقف السيارات
- 218
- رسوم الخدمات
- 20,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.01 مليون درهم · يناير 2011
- مبنى
- الأرطى 4
نبذة عن 118، الأرطى 4
الوحدة 118 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,305 قدم مربعة في الطابق 1 من الأرطى 4، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. باعها المطوّر في 23 يناير 2011 بمبلغ 1,010,000 درهم، أي 774 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 59% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (486 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 يونيو 2025، قيمته 126,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.5% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 118 عبر السنوات
بيعت الوحدة 118 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الأرطى 4، وموقع الوحدة 118 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (30) ←بيعت الوحدة 118 آخر مرة في يناير 2011 بسعر 774 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 59% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الأرطى 4 حينها (486 درهم). إيجار الوحدة 118 البالغ 126,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 1,331 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,502 | ||
| 20 سبتمبر 202320 سبتمبر 2023 | 1,156 قدم مربعة | 1,235,000 | 1,067 | ||
| 20 يونيو 202320 يونيو 2023 | 1,156 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,297 | ||
| 21 مارس 202321 مارس 2023 | 1,305 قدم مربعة | 1,340,000 | 1,027 |
الأرطى 4
مبنى107 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,771 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.31 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 107 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في الأرطى 4 (107)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 905 ألف درهم904,800 درهم · أبريل 2008أبريل 2008 | 55,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 635 ألف درهم635,000 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 80,000 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 62,000 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,438 قدم مربعة | 704 ألف درهم703,800 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 118,000 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 69,090 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 80,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 390 ألف درهم389,800 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 72,160 سنويًا | |
| 109 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 71,500 سنويًا | |
| 110 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,125,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 55,200 سنويًا | |
| 111 | غرفتان | 1,059 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,420,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 156,000 سنويًا | |
| 112 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 71,666 سنويًا | |
| 113 | غرفة واحدة | 738 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 70,000 سنويًا | |
| 114 | غرفة واحدة | 738 قدم مربعة | 611 ألف درهم611,000 درهم · يونيو 2008يونيو 2008 | 73,000 سنويًا | |
| 115 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 910 ألف درهم910,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 72,000 سنويًا | |
| 116 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 184 ألف درهم183,900 درهم · يوليو 2007يوليو 2007 | 59,000 سنويًا | |
| 117 | غرفتان | 1,489 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,920,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 85,000 سنويًا | |
| 119 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 |
118، الأرطى 4 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 23 يناير 2011 بمبلغ 1,010,000 درهم، أي 774 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2012 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 85,000 درهم إلى 126,000 درهم.
- بإيجار 126,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 12.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,200 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 118، الأرطى 4
بكم بيعت الوحدة 118 آخر مرة؟
1,010,000 درهم في 23 يناير 2011، من المطوّر: 774 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,305 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 118؟
126,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2012.
كم مساحة الوحدة 118؟
1,305 قدم مربعة (121.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 118 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 118؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 118، الأرطى 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.01 مليون درهم، 23 يناير 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,010,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 202,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 404,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,132 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 47,430 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←