105، الأرطى 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 105، الأرطى 4
كم تبلغ قيمة 105 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,438 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 7
- مواقف السيارات
- 201
- رسوم الخدمات
- 22,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 704 ألف درهم · سبتمبر 2009
- مبنى
- الأرطى 4
نبذة عن 105، الأرطى 4
الوحدة 105 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,438 قدم مربعة في الطابق 1 من الأرطى 4، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. باعها المطوّر في 6 سبتمبر 2009 بمبلغ 703,800 درهم، أي 489 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (524 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 سبتمبر 2025، قيمته 118,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 16.8% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 105 عبر السنوات
بيعت الوحدة 105 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الأرطى 4، وموقع الوحدة 105 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (30) ←بيعت الوحدة 105 آخر مرة في سبتمبر 2009 بسعر 489 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الأرطى 4 حينها (524 درهم). إيجار الوحدة 105 البالغ 118,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 1,331 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,502 | ||
| 20 سبتمبر 202320 سبتمبر 2023 | 1,156 قدم مربعة | 1,235,000 | 1,067 | ||
| 20 يونيو 202320 يونيو 2023 | 1,156 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,297 | ||
| 21 مارس 202321 مارس 2023 | 1,305 قدم مربعة | 1,340,000 | 1,027 |
الأرطى 4
مبنى107 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,771 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.31 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 107 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في الأرطى 4 (107)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 905 ألف درهم904,800 درهم · أبريل 2008أبريل 2008 | 55,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 635 ألف درهم635,000 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 80,000 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 62,000 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 69,090 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 80,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 390 ألف درهم389,800 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 72,160 سنويًا | |
| 109 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 71,500 سنويًا | |
| 110 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,125,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 55,200 سنويًا | |
| 111 | غرفتان | 1,059 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,420,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 156,000 سنويًا | |
| 112 | غرفة واحدة | 798 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 71,666 سنويًا | |
| 113 | غرفة واحدة | 738 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 70,000 سنويًا | |
| 114 | غرفة واحدة | 738 قدم مربعة | 611 ألف درهم611,000 درهم · يونيو 2008يونيو 2008 | 73,000 سنويًا | |
| 115 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 910 ألف درهم910,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 72,000 سنويًا | |
| 116 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 184 ألف درهم183,900 درهم · يوليو 2007يوليو 2007 | 59,000 سنويًا | |
| 117 | غرفتان | 1,489 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,920,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 85,000 سنويًا | |
| 118 | غرفتان | 1,305 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,000 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 126,000 سنويًا | |
| 119 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 |
105، الأرطى 4 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 6 سبتمبر 2009 بمبلغ 703,800 درهم، أي 489 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 162,000 درهم إلى 90,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 118,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 118,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 16.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,200 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 105، الأرطى 4
بكم بيعت الوحدة 105 آخر مرة؟
703,800 درهم في 6 سبتمبر 2009، من المطوّر: 489 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,438 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 105؟
118,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 118,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2014.
كم مساحة الوحدة 105؟
1,438 قدم مربعة (133.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 105 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 105؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 105، الأرطى 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (704 ألف درهم، 6 سبتمبر 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 703,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 140,760 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 281,520 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,879 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 34,570 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←