112، الأرطى 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 112، الأرطى 4
كم تبلغ قيمة 112 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 798 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 7
- مواقف السيارات
- 130
- رسوم الخدمات
- 12,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.08 مليون درهم · يونيو 2024
- مبنى
- الأرطى 4
نبذة عن 112، الأرطى 4
الوحدة 112 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 798 قدم مربعة في الطابق 1 من الأرطى 4، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 4 يونيو 2024 بمبلغ 1,080,000 درهم، أي 1,352 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,228 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 أبريل 2025، قيمته 71,666 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 112 عبر السنوات
بيعت الوحدة 112 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 4، وموقع الوحدة 112 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (73) ←بيعت الوحدة 112 آخر مرة في يونيو 2024 بسعر 1,352 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 4 حينها (1,228 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,640,000 درهم، أي نحو 1,771 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 72,160 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة 112 البالغ 71,666 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 يناير 202612 يناير 2026 | 748 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,737 | ||
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 739 قدم مربعة | 1,310,000 | 1,771 | ||
| 1 يوليو 20251 يوليو 2025 | 741 قدم مربعة | 1,486,000 | 2,006 | ||
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 741 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,620 |
الأرطى 4
مبنى107 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,771 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.31 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 107 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في الأرطى 4 (107)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 905 ألف درهم904,800 درهم · أبريل 2008أبريل 2008 | 55,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 635 ألف درهم635,000 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 80,000 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 62,000 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,438 قدم مربعة | 704 ألف درهم703,800 درهم · سبتمبر 2009سبتمبر 2009 | 118,000 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 69,090 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 80,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 390 ألف درهم389,800 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 72,160 سنويًا | |
| 109 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 71,500 سنويًا | |
| 110 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,125,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 55,200 سنويًا | |
| 111 | غرفتان | 1,059 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,420,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 156,000 سنويًا | |
| 113 | غرفة واحدة | 738 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 70,000 سنويًا | |
| 114 | غرفة واحدة | 738 قدم مربعة | 611 ألف درهم611,000 درهم · يونيو 2008يونيو 2008 | 73,000 سنويًا | |
| 115 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 910 ألف درهم910,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 72,000 سنويًا | |
| 116 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 184 ألف درهم183,900 درهم · يوليو 2007يوليو 2007 | 59,000 سنويًا | |
| 117 | غرفتان | 1,489 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,920,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 85,000 سنويًا | |
| 118 | غرفتان | 1,305 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,000 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 126,000 سنويًا | |
| 119 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · نوفمبر 2009نوفمبر 2009 |
112، الأرطى 4 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 18 نوفمبر 2009 بمبلغ 183,900 درهم، والأخيرة في 4 يونيو 2024 بمبلغ 1,080,000 درهم (1,352 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 60,000 درهم إلى 45,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 71,666 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 71,666 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,300 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 4 بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,640,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,771 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 112، الأرطى 4
بكم بيعت الوحدة 112 آخر مرة؟
1,080,000 درهم في 4 يونيو 2024: 1,352 درهم للقدم المربعة لمساحة 798 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 183,900 درهم في نوفمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 112؟
71,666 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2023، كان 63,800 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2014.
كم مساحة الوحدة 112؟
798 قدم مربعة (74.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 112 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 4 بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,640,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,771 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 112؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 112، الأرطى 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.08 مليون درهم، 4 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,080,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 216,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 432,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,419 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 50,370 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←