619، الأرطى 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2008، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 619، الأرطى 3
كم تبلغ قيمة 619 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 666 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 7
- مواقف السيارات
- 281
- رسوم الخدمات
- 10,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 680 ألف درهم · ديسمبر 2008
- مبنى
- الأرطى 3
نبذة عن 619، الأرطى 3
الوحدة 619 شقة بغرفتي نوم بمساحة 666 قدم مربعة في الطابق 6 من الأرطى 3، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. باعها المطوّر في 21 ديسمبر 2008 بمبلغ 679,800 درهم، أي 510 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 43% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (894 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 سبتمبر 2024، قيمته 108,900 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 16.0% على سعر عام 2008، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 619 عبر السنوات
بيعت الوحدة 619 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الأرطى 3، وموقع الوحدة 619 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (32) ←بيعت الوحدة 619 آخر مرة في ديسمبر 2008 بسعر 510 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 43% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الأرطى 3 حينها (894 درهم). إيجار الوحدة 619 البالغ 108,900 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 يوليو 202518 يوليو 2025 | 1,156 قدم مربعة | 1,717,000 | 1,484 | ||
| 20 مارس 202520 مارس 2025 | 1,156 قدم مربعة | 1,910,000 | 1,651 | ||
| 27 ديسمبر 202427 ديسمبر 2024 | 1,305 قدم مربعة | 2,150,000 | 1,647 | ||
| 9 ديسمبر 20249 ديسمبر 2024 | 1,305 قدم مربعة | 2,060,000 | 1,578 |
الأرطى 3
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,996 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.41 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في الأرطى 3 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 615 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 915 ألف درهم915,000 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 70,693 سنويًا | |
| 616 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 48,000 سنويًا | |
| 617 | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,717,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 130,000 سنويًا | |
| 618 | غرفتان | 1,305 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,780,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 98,806 سنويًا |
619، الأرطى 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 21 ديسمبر 2008 بمبلغ 679,800 درهم، أي 510 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 140,000 درهم إلى 82,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 108,900 درهم في سبتمبر 2024.
- بإيجار 108,900 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2008 16.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,300 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 619، الأرطى 3
بكم بيعت الوحدة 619 آخر مرة؟
679,800 درهم في 21 ديسمبر 2008، من المطوّر: 510 درهم للقدم المربعة لمساحة 666 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 619؟
108,900 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 سبتمبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 99,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2014.
كم مساحة الوحدة 619؟
666 قدم مربعة (61.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 619 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 619؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 619، الأرطى 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (680 ألف درهم، 21 ديسمبر 2008). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 679,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 135,960 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 271,920 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,781 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 33,562 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←