617، الأرطى 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يوليو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 617، الأرطى 3
كم تبلغ قيمة 617 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,156 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 7
- مواقف السيارات
- 279
- رسوم الخدمات
- 17,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.72 مليون درهم · يوليو 2025
- مبنى
- الأرطى 3
نبذة عن 617، الأرطى 3
الوحدة 617 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,156 قدم مربعة في الطابق 6 من الأرطى 3، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 18 يوليو 2025 بمبلغ 1,717,000 درهم، أي 1,484 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,569 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 16 مارس 2025، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 617 عبر السنوات
بيعت الوحدة 617 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الأرطى 3، وموقع الوحدة 617 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (32) ←بيعت الوحدة 617 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 1,484 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الأرطى 3 حينها (1,569 درهم). إيجار الوحدة 617 البالغ 130,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 مارس 202520 مارس 2025 | 1,156 قدم مربعة | 1,910,000 | 1,651 | ||
| 27 ديسمبر 202427 ديسمبر 2024 | 1,305 قدم مربعة | 2,150,000 | 1,647 | ||
| 9 ديسمبر 20249 ديسمبر 2024 | 1,305 قدم مربعة | 2,060,000 | 1,578 | ||
| 15 أكتوبر 202415 أكتوبر 2024 | 1,058 قدم مربعة | 1,650,000 | 1,559 |
الأرطى 3
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,996 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.41 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في الأرطى 3 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 615 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 915 ألف درهم915,000 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 70,693 سنويًا | |
| 616 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 48,000 سنويًا | |
| 618 | غرفتان | 1,305 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,780,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 98,806 سنويًا | |
| 619 | غرفتان | 666 قدم مربعة | 680 ألف درهم679,800 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 108,900 سنويًا |
617، الأرطى 3 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 29 أبريل 2008 بمبلغ 566,800 درهم، والأخيرة في 18 يوليو 2025 بمبلغ 1,717,000 درهم (1,484 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 65,000 درهم إلى 130,000 درهم.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,900 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 617، الأرطى 3
بكم بيعت الوحدة 617 آخر مرة؟
1,717,000 درهم في 18 يوليو 2025: 1,484 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,156 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 566,800 درهم في أبريل 2008.
كم إيجار الوحدة 617؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 130,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2022.
كم مساحة الوحدة 617؟
1,156 قدم مربعة (107.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 617 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 617؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 617، الأرطى 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.72 مليون درهم، 18 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,717,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 343,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 686,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,025 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 77,124 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←