618، الأرطى 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 618، الأرطى 3
كم تبلغ قيمة 618 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,305 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 7
- مواقف السيارات
- 280
- رسوم الخدمات
- 20,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.78 مليون درهم · يوليو 2024
- مبنى
- الأرطى 3
نبذة عن 618، الأرطى 3
الوحدة 618 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,305 قدم مربعة في الطابق 6 من الأرطى 3، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 8 يوليو 2024 بمبلغ 1,780,000 درهم، أي 1,364 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 مارس 2024، قيمته 98,806 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 618 عبر السنوات
بيعت الوحدة 618 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الأرطى 3، وموقع الوحدة 618 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (32) ←إيجار الوحدة 618 البالغ 98,806 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 يوليو 202518 يوليو 2025 | 1,156 قدم مربعة | 1,717,000 | 1,484 | ||
| 20 مارس 202520 مارس 2025 | 1,156 قدم مربعة | 1,910,000 | 1,651 | ||
| 27 ديسمبر 202427 ديسمبر 2024 | 1,305 قدم مربعة | 2,150,000 | 1,647 | ||
| 9 ديسمبر 20249 ديسمبر 2024 | 1,305 قدم مربعة | 2,060,000 | 1,578 |
الأرطى 3
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,996 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.41 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في الأرطى 3 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 615 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 915 ألف درهم915,000 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 70,693 سنويًا | |
| 616 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 48,000 سنويًا | |
| 617 | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,717,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 130,000 سنويًا | |
| 619 | غرفتان | 666 قدم مربعة | 680 ألف درهم679,800 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 108,900 سنويًا |
618، الأرطى 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 نوفمبر 2010 بمبلغ 1,150,000 درهم، والأخيرة في 8 يوليو 2024 بمبلغ 1,780,000 درهم (1,364 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 135,000 درهم إلى 70,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 98,806 درهم في مارس 2024.
- بإيجار 98,806 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,200 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن 618، الأرطى 3
بكم بيعت الوحدة 618 آخر مرة؟
1,780,000 درهم في 8 يوليو 2024: 1,364 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,305 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,150,000 درهم في نوفمبر 2010.
كم إيجار الوحدة 618؟
98,806 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 مارس 2024. العقد السابق، من مارس 2023، كان 89,700 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2014.
كم مساحة الوحدة 618؟
1,305 قدم مربعة (121.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 618 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 618؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 618، الأرطى 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.78 مليون درهم، 8 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,780,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 356,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 712,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,283 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 79,770 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←