615، الأرطى 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 615، الأرطى 3
كم تبلغ قيمة 615 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 752 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 7
- مواقف السيارات
- 277
- رسوم الخدمات
- 11,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 915 ألف درهم · مارس 2016
- مبنى
- الأرطى 3
نبذة عن 615، الأرطى 3
الوحدة 615 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 752 قدم مربعة في الطابق 6 من الأرطى 3، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 9 مارس 2016 بمبلغ 915,000 درهم، أي 1,217 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,364 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 فبراير 2026، قيمته 70,693 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.7% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 615 عبر السنوات
بيعت الوحدة 615 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 3، وموقع الوحدة 615 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (62) ←بيعت الوحدة 615 آخر مرة في مارس 2016 بسعر 1,217 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 3 حينها (1,364 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,640,000 درهم، أي نحو 1,905 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 70,693 درهم و100,000 درهم. إيجار الوحدة 615 البالغ 70,693 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 739 قدم مربعة | 1,640,000 | 2,217 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 800 قدم مربعة | 1,525,000 | 1,905 | ||
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 739 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,757 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 889 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,687 |
الأرطى 3
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,996 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.41 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في الأرطى 3 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 616 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 48,000 سنويًا | |
| 617 | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,717,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 130,000 سنويًا | |
| 618 | غرفتان | 1,305 قدم مربعة | 1.78 مليون درهم1,780,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 98,806 سنويًا | |
| 619 | غرفتان | 666 قدم مربعة | 680 ألف درهم679,800 درهم · ديسمبر 2008ديسمبر 2008 | 108,900 سنويًا |
615، الأرطى 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 ديسمبر 2008 بمبلغ 401,800 درهم، والأخيرة في 9 مارس 2016 بمبلغ 915,000 درهم (1,217 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 39,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 70,693 درهم في فبراير 2026.
- بإيجار 70,693 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 7.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,600 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 3 بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,640,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,996 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 615، الأرطى 3
بكم بيعت الوحدة 615 آخر مرة؟
915,000 درهم في 9 مارس 2016: 1,217 درهم للقدم المربعة لمساحة 752 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 401,800 درهم في ديسمبر 2008.
كم إيجار الوحدة 615؟
70,693 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 64,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2013.
كم مساحة الوحدة 615؟
752 قدم مربعة (69.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 615 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 3 بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,640,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,905 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 615؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 615، الأرطى 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (915 ألف درهم، 9 مارس 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 915,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 183,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 366,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,744 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,440 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←