318، الأرطى 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في ديسمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 318، الأرطى 3
كم تبلغ قيمة 318 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,305 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 7
- مواقف السيارات
- 287
- رسوم الخدمات
- 20,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.06 مليون درهم · ديسمبر 2024
- مبنى
- الأرطى 3
نبذة عن 318، الأرطى 3
الوحدة 318 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,305 قدم مربعة في الطابق 3 من الأرطى 3، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 9 ديسمبر 2024 بمبلغ 2,060,000 درهم، أي 1,578 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,462 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أكتوبر 2023، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 318 عبر السنوات
بيعت الوحدة 318 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الأرطى 3، وموقع الوحدة 318 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (32) ←بيعت الوحدة 318 آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 1,578 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الأرطى 3 حينها (1,462 درهم). إيجار الوحدة 318 البالغ 135,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 يوليو 202518 يوليو 2025 | 1,156 قدم مربعة | 1,717,000 | 1,484 | ||
| 20 مارس 202520 مارس 2025 | 1,156 قدم مربعة | 1,910,000 | 1,651 | ||
| 27 ديسمبر 202427 ديسمبر 2024 | 1,305 قدم مربعة | 2,150,000 | 1,647 | ||
| 15 أكتوبر 202415 أكتوبر 2024 | 1,058 قدم مربعة | 1,650,000 | 1,559 |
الأرطى 3
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,996 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.41 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في الأرطى 3 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,070,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 105,000 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · مارس 2012مارس 2012 | 66,000 سنويًا | |
| 303 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 70,000 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 83,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,438 قدم مربعة | 725 ألف درهم724,800 درهم · يوليو 2008يوليو 2008 | ||
| 306 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 387 ألف درهم386,800 درهم · يناير 2009يناير 2009 | 82,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 673 ألف درهم673,105 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 64,009 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 370 قدم مربعة | 250 ألف درهم250,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 78,000 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 90,000 سنويًا | |
| 310 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,265,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 311 | غرفتان | 1,059 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,018,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 68,000 سنويًا | |
| 314 | غرفة واحدة | 743 قدم مربعة | 546 ألف درهم546,000 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | 85,000 سنويًا | |
| 315 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 90,000 سنويًا | |
| 316 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 377 ألف درهم376,800 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | ||
| 317 | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 526 ألف درهم525,800 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 83,950 سنويًا | |
| 319 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 453 ألف درهم453,256 درهم · يناير 2008يناير 2008 | 130,000 سنويًا | |
| 312A | استوديو | 458 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 55,000 سنويًا | |
| 312B | استوديو | 465 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 47,250 سنويًا | |
| 313A | استوديو | 455 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 85,000 سنويًا | |
| 313B | استوديو | 453 قدم مربعة | 214 ألف درهم213,800 درهم · نوفمبر 2008نوفمبر 2008 | 57,000 سنويًا |
318، الأرطى 3 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 5 مايو 2008 بمبلغ 1,300,000 درهم، والأخيرة في 9 ديسمبر 2024 بمبلغ 2,060,000 درهم (1,578 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2013 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 105,000 درهم إلى 82,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 135,000 درهم في أكتوبر 2023.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,200 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 318، الأرطى 3
بكم بيعت الوحدة 318 آخر مرة؟
2,060,000 درهم في 9 ديسمبر 2024: 1,578 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,305 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,300,000 درهم في مايو 2008.
كم إيجار الوحدة 318؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أكتوبر 2023. العقد السابق، من مارس 2023، كان 90,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2013.
كم مساحة الوحدة 318؟
1,305 قدم مربعة (121.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 318 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 318؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 318، الأرطى 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.06 مليون درهم، 9 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,060,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 412,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 824,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,428 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 91,530 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←