310، الأرطى 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 6 مرات، آخرها في مارس 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 310، الأرطى 3
كم تبلغ قيمة 310 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 739 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 7
- مواقف السيارات
- 329
- رسوم الخدمات
- 11,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.27 مليون درهم · مارس 2024
- مبنى
- الأرطى 3
نبذة عن 310، الأرطى 3
الوحدة 310 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 739 قدم مربعة في الطابق 3 من الأرطى 3، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 5 مارس 2024 بمبلغ 1,265,000 درهم، أي 1,710 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 41% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,211 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 18 مارس 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 310 عبر السنوات
بيعت الوحدة 310 6 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 3، وموقع الوحدة 310 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (62) ←بيعت الوحدة 310 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 1,710 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 41% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 3 حينها (1,211 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,640,000 درهم، أي نحو 1,905 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 70,693 درهم و100,000 درهم. إيجار الوحدة 310 البالغ 120,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 739 قدم مربعة | 1,640,000 | 2,217 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 800 قدم مربعة | 1,525,000 | 1,905 | ||
| 17 ديسمبر 202517 ديسمبر 2025 | 739 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,757 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 889 قدم مربعة | 1,500,000 | 1,687 |
الأرطى 3
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,996 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.41 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في الأرطى 3 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,070,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 105,000 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · مارس 2012مارس 2012 | 66,000 سنويًا | |
| 303 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 70,000 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 83,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,438 قدم مربعة | 725 ألف درهم724,800 درهم · يوليو 2008يوليو 2008 | ||
| 306 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 387 ألف درهم386,800 درهم · يناير 2009يناير 2009 | 82,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 673 ألف درهم673,105 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 64,009 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 370 قدم مربعة | 250 ألف درهم250,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 78,000 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,140,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 90,000 سنويًا | |
| 311 | غرفتان | 1,059 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,018,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 68,000 سنويًا | |
| 314 | غرفة واحدة | 743 قدم مربعة | 546 ألف درهم546,000 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | 85,000 سنويًا | |
| 315 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 90,000 سنويًا | |
| 316 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 377 ألف درهم376,800 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | ||
| 317 | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 526 ألف درهم525,800 درهم · مارس 2010مارس 2010 | 83,950 سنويًا | |
| 318 | غرفتان | 1,305 قدم مربعة | 2.06 مليون درهم2,060,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 135,000 سنويًا | |
| 319 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 453 ألف درهم453,256 درهم · يناير 2008يناير 2008 | 130,000 سنويًا | |
| 312A | استوديو | 458 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 55,000 سنويًا | |
| 312B | استوديو | 465 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 47,250 سنويًا | |
| 313A | استوديو | 455 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 85,000 سنويًا | |
| 313B | استوديو | 453 قدم مربعة | 214 ألف درهم213,800 درهم · نوفمبر 2008نوفمبر 2008 | 57,000 سنويًا |
310، الأرطى 3 بالأرقام
- بيعت 6 مرات: الأولى في 28 مايو 2008 بمبلغ 1,300,000 درهم، والأخيرة في 5 مارس 2024 بمبلغ 1,265,000 درهم (1,710 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 80,000 درهم إلى 41,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 120,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 9.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,400 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 3 بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,640,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,996 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 310، الأرطى 3
بكم بيعت الوحدة 310 آخر مرة؟
1,265,000 درهم في 5 مارس 2024: 1,710 درهم للقدم المربعة لمساحة 739 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 6 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,300,000 درهم في مايو 2008.
كم إيجار الوحدة 310؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 18 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2014.
كم مساحة الوحدة 310؟
739 قدم مربعة (68.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 310 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 3 بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,640,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,905 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 310؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 310، الأرطى 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.27 مليون درهم، 5 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,265,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 253,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 506,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,176 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 58,140 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←