119، الأرطى 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في سبتمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 119، الأرطى 3
كم تبلغ قيمة 119 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,331 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 7
- مواقف السيارات
- 250
- رسوم الخدمات
- 20,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.55 مليون درهم · سبتمبر 2024
- مبنى
- الأرطى 3
نبذة عن 119، الأرطى 3
الوحدة 119 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,331 قدم مربعة في الطابق 1 من الأرطى 3، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 10 سبتمبر 2024 بمبلغ 1,550,000 درهم، أي 1,164 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 ديسمبر 2025، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.7% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 119 عبر السنوات
بيعت الوحدة 119 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الأرطى 3، وموقع الوحدة 119 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (32) ←إيجار الوحدة 119 البالغ 135,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 يوليو 202518 يوليو 2025 | 1,156 قدم مربعة | 1,717,000 | 1,484 | ||
| 20 مارس 202520 مارس 2025 | 1,156 قدم مربعة | 1,910,000 | 1,651 | ||
| 27 ديسمبر 202427 ديسمبر 2024 | 1,305 قدم مربعة | 2,150,000 | 1,647 | ||
| 9 ديسمبر 20249 ديسمبر 2024 | 1,305 قدم مربعة | 2,060,000 | 1,578 |
الأرطى 3
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,996 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.41 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في الأرطى 3 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 410 ألف درهم409,800 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 75,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 945 ألف درهم945,000 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 85,000 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,525,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 45,600 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,438 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 143,500 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 93,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · سبتمبر 2007سبتمبر 2007 | 78,000 سنويًا | |
| 109 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 815 ألف درهم815,000 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 69,575 سنويًا | |
| 110 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,640,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | ||
| 111 | غرفتان | 1,059 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 101,200 سنويًا | |
| 114 | غرفة واحدة | 743 قدم مربعة | 815 ألف درهم815,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 115 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 368 ألف درهم367,800 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 90,000 سنويًا | |
| 116 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 368 ألف درهم367,800 درهم · مايو 2008مايو 2008 | 87,000 سنويًا | |
| 117 | غرفتان | 1,489 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 136,000 سنويًا | |
| 118 | غرفتان | 1,305 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,125,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 180,000 سنويًا | |
| 112A | استوديو | 458 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 52,500 سنويًا | |
| 112B | استوديو | 465 قدم مربعة | 775 ألف درهم775,200 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 50,000 سنويًا | |
| 113A | استوديو | 455 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 41,000 سنويًا | |
| 113B | استوديو | 453 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 62,000 سنويًا |
119، الأرطى 3 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 9 أغسطس 2010 بمبلغ 616,800 درهم، والأخيرة في 10 سبتمبر 2024 بمبلغ 1,550,000 درهم (1,164 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 105,000 درهم إلى 50,217 درهم عام 2014 ثم عاد إلى 135,000 درهم في ديسمبر 2025.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,600 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 119، الأرطى 3
بكم بيعت الوحدة 119 آخر مرة؟
1,550,000 درهم في 10 سبتمبر 2024: 1,164 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,331 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 616,800 درهم في أغسطس 2010.
كم إيجار الوحدة 119؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 ديسمبر 2025. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 95,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 119؟
1,331 قدم مربعة (123.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 119 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 119؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 119، الأرطى 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.55 مليون درهم، 10 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 310,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 620,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,342 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 70,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←