112B، الأرطى 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 112B، الأرطى 3
كم تبلغ قيمة 112B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 465 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 7
- مواقف السيارات
- 309
- رسوم الخدمات
- 7,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 775 ألف درهم · أكتوبر 2010
- مبنى
- الأرطى 3
نبذة عن 112B، الأرطى 3
الوحدة 112B استوديو بمساحة 465 قدم مربعة في الطابق 1 من الأرطى 3، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. باعها المطوّر في 25 أكتوبر 2010 بمبلغ 775,200 درهم، أي 1,668 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 7 فبراير 2026، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 112B عبر السنوات
بيعت الوحدة 112B مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في الأرطى 3، وموقع الوحدة 112B بينها
كل الاستوديوهات (19) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 950,000 درهم، أي نحو 2,086 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و85,000 درهم. إيجار الوحدة 112B البالغ 50,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 يناير 202528 يناير 2025 | 458 قدم مربعة | 920,000 | 2,008 | ||
| 4 يوليو 20244 يوليو 2024 | 458 قدم مربعة | 685,000 | 1,495 | ||
| 28 فبراير 202428 فبراير 2024 | 455 قدم مربعة | 700,000 | 1,537 | ||
| 6 سبتمبر 20236 سبتمبر 2023 | 458 قدم مربعة | 550,000 | 1,200 |
الأرطى 3
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,996 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.41 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في الأرطى 3 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 410 ألف درهم409,800 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 75,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 945 ألف درهم945,000 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 85,000 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,525,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 45,600 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,438 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 143,500 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,080,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,175,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 93,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · سبتمبر 2007سبتمبر 2007 | 78,000 سنويًا | |
| 109 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 815 ألف درهم815,000 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 69,575 سنويًا | |
| 110 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,640,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | ||
| 111 | غرفتان | 1,059 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 101,200 سنويًا | |
| 114 | غرفة واحدة | 743 قدم مربعة | 815 ألف درهم815,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 115 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 368 ألف درهم367,800 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 90,000 سنويًا | |
| 116 | غرفة واحدة | 748 قدم مربعة | 368 ألف درهم367,800 درهم · مايو 2008مايو 2008 | 87,000 سنويًا | |
| 117 | غرفتان | 1,489 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 136,000 سنويًا | |
| 118 | غرفتان | 1,305 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,125,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 180,000 سنويًا | |
| 119 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 135,000 سنويًا | |
| 112A | استوديو | 458 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 52,500 سنويًا | |
| 113A | استوديو | 455 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 41,000 سنويًا | |
| 113B | استوديو | 453 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 62,000 سنويًا |
112B، الأرطى 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من المطوّر في 25 أكتوبر 2010 بمبلغ 775,200 درهم، أي 1,668 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2012 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 43,000 درهم إلى 30,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 50,000 درهم في فبراير 2026.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,200 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في الأرطى 3 بيعت بأسعار بين 950,000 درهم و950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,996 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 112B، الأرطى 3
بكم بيعت الوحدة 112B آخر مرة؟
775,200 درهم في 25 أكتوبر 2010، من المطوّر: 1,668 درهم للقدم المربعة لمساحة 465 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 112B؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 112B؟
465 قدم مربعة (43.2 متر مربع): استوديو في الطابق 1 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 112B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في الأرطى 3 بيعت بأسعار بين 950,000 درهم و950,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,086 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 112B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 112B، الأرطى 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (775 ألف درهم، 25 أكتوبر 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 775,200 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 155,040 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 310,080 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,172 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 37,568 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←