719، الألكا 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 719، الألكا 1
كم تبلغ قيمة 719 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مايو 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,276 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 7
- مواقف السيارات
- B-41
- رسوم الخدمات
- 28,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.1 مليون درهم · مايو 2021
- مبنى
- الألكا 1
نبذة عن 719، الألكا 1
الوحدة 719 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,276 قدم مربعة في الطابق 7 من الألكا 1، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 6 مايو 2021 بمبلغ 1,100,000 درهم، أي 862 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2014 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 أبريل 2019، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 719 عبر السنوات
بيعت الوحدة 719 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الألكا 1، وموقع الوحدة 719 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (33) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,830,000 درهم و2,275,000 درهم، أي نحو 1,397 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 125,000 درهم و165,000 درهم. إيجار الوحدة 719 البالغ 90,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 1,116 قدم مربعة | 1,830,000 | 1,640 | ||
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 1,970 قدم مربعة | 2,275,000 | 1,154 | ||
| 14 مارس 202514 مارس 2025 | 1,249 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,601 | ||
| 11 نوفمبر 202411 نوفمبر 2024 | 1,249 قدم مربعة | 1,650,000 | 1,321 |
الألكا 1
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,643 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.38 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في الألكا 1 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 715 | غرفة واحدة | 723 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 716 | غرفة واحدة | 728 قدم مربعة | 935 ألف درهم935,000 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 77,000 سنويًا | |
| 717 | غرفتان | 1,115 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 88,000 سنويًا | |
| 718 | غرفتان | 1,250 قدم مربعة | 1.81 مليون درهم1,808,719 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 165,000 سنويًا |
719، الألكا 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 7 أغسطس 2012 بمبلغ 1,467,400 درهم، والأخيرة في 6 مايو 2021 بمبلغ 1,100,000 درهم (862 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2014 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 186,117 درهم إلى 90,000 درهم.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,900 درهم سنويًا (22.63 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في الألكا 1 بيعت بأسعار بين 1,830,000 درهم و2,275,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,643 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مايو 2021.
أسئلة شائعة عن 719، الألكا 1
بكم بيعت الوحدة 719 آخر مرة؟
1,100,000 درهم في 6 مايو 2021: 862 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,276 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,467,400 درهم في أغسطس 2012.
كم إيجار الوحدة 719؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 أبريل 2019. العقد السابق، من مارس 2018، كان 119,678 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2014.
كم مساحة الوحدة 719؟
1,276 قدم مربعة (118.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 719 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في الألكا 1 بيعت بأسعار بين 1,830,000 درهم و2,275,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,397 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 719؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 719، الألكا 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.1 مليون درهم، 6 مايو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 220,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 440,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,500 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 51,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←