117، الألكا 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2018، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 117، الألكا 1
كم تبلغ قيمة 117 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أغسطس 2018.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,439 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 7
- مواقف السيارات
- B-42
- رسوم الخدمات
- 32,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.23 مليون درهم · أغسطس 2018
- مبنى
- الألكا 1
نبذة عن 117، الألكا 1
الوحدة 117 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,439 قدم مربعة في الطابق 1 من الألكا 1، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 26 أغسطس 2018 بمبلغ 1,227,000 درهم، أي 852 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (978 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 ديسمبر 2017. العقد الحالي، الموقَّع في 1 ديسمبر 2017، قيمته 119,337 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.7% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 117 عبر السنوات
بيعت الوحدة 117 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الألكا 1، وموقع الوحدة 117 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (33) ←بيعت الوحدة 117 آخر مرة في أغسطس 2018 بسعر 852 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في الألكا 1 حينها (978 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,830,000 درهم و2,275,000 درهم، أي نحو 1,397 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 125,000 درهم و165,000 درهم. إيجار الوحدة 117 البالغ 119,337 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 1,116 قدم مربعة | 1,830,000 | 1,640 | ||
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 1,970 قدم مربعة | 2,275,000 | 1,154 | ||
| 14 مارس 202514 مارس 2025 | 1,249 قدم مربعة | 2,000,000 | 1,601 | ||
| 11 نوفمبر 202411 نوفمبر 2024 | 1,249 قدم مربعة | 1,650,000 | 1,321 |
الألكا 1
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,643 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.38 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في الألكا 1 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 791 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 74,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 789 قدم مربعة | 907 ألف درهم907,350 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | 90,000 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 788 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,120,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 788 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,389 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 140,000 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 723 قدم مربعة | 831 ألف درهم831,450 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | 120,000 سنويًا | |
| 107 | غرفة واحدة | 720 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,520,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 120,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 720 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 90,000 سنويًا | |
| 109 | غرفة واحدة | 721 قدم مربعة | 865 ألف درهم865,200 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 78,000 سنويًا | |
| 110 | غرفة واحدة | 720 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,165,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 52,000 سنويًا | |
| 111 | غرفتان | 1,015 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,380,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 160,000 سنويًا | |
| 114 | غرفة واحدة | 726 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 78,000 سنويًا | |
| 115 | غرفة واحدة | 724 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 80,000 سنويًا | |
| 116 | غرفة واحدة | 729 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 125,000 سنويًا | |
| 118 | غرفتان | 1,249 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 165,600 سنويًا | |
| 119 | غرفتان | 1,278 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,270,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 67,000 سنويًا | |
| 112A | استوديو | 444 قدم مربعة | 885 ألف درهم885,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | ||
| 112B | استوديو | 438 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 60,000 سنويًا | |
| 113A | استوديو | 438 قدم مربعة | 565 ألف درهم565,000 درهم · أغسطس 2012أغسطس 2012 | 70,000 سنويًا | |
| 113B | استوديو | 448 قدم مربعة | 690 ألف درهم690,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 64,000 سنويًا |
117، الألكا 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 يناير 2013 بمبلغ 1,640,000 درهم، والأخيرة في 26 أغسطس 2018 بمبلغ 1,227,000 درهم (852 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2017 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 119,337 درهم سنويًا.
- بإيجار 119,337 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 9.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,600 درهم سنويًا (22.63 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في الألكا 1 بيعت بأسعار بين 1,830,000 درهم و2,275,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,643 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أغسطس 2018.
أسئلة شائعة عن 117، الألكا 1
بكم بيعت الوحدة 117 آخر مرة؟
1,227,000 درهم في 26 أغسطس 2018: 852 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,439 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,640,000 درهم في يناير 2013.
كم إيجار الوحدة 117؟
119,337 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 ديسمبر 2017.
كم مساحة الوحدة 117؟
1,439 قدم مربعة (133.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 117 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في الألكا 1 بيعت بأسعار بين 1,830,000 درهم و2,275,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,397 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 117؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 117، الألكا 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.23 مليون درهم، 26 أغسطس 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,227,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 245,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 490,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,020 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 56,544 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←