2804، ويفز غراند
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2804، ويفز غراند
كم تبلغ قيمة 2804 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,329 قدم مربعة
- الطابق
- 28 من 35
- مواقف السيارات
- P1-31
- المطوّر
- شوبا
- سنة الإنجاز
- 2024
- رسوم الخدمات
- 18,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.6 مليون درهم · مارس 2024
- مبنى
- ويفز غراند
نبذة عن 2804، ويفز غراند
الوحدة 2804 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,329 قدم مربعة في الطابق 28 من ويفز غراند، وهو برج من 35 طابقًا في شوبا هارتلاند أُنجز عام 2024 من تطوير شوبا. بيعت آخر مرة في 21 مارس 2024 بمبلغ 2,600,000 درهم، أي 1,956 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,792 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2804 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2804 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ويفز غراند، وموقع الوحدة 2804 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (102) ←بيعت الوحدة 2804 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 1,956 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ويفز غراند حينها (1,792 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,770,000 درهم و3,200,000 درهم، أي نحو 2,316 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 144,999 درهم و220,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 1,328 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,409 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 1,246 قدم مربعة | 2,770,000 | 2,223 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 1,392 قدم مربعة | 2,725,000 | 1,957 | ||
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 1,328 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,258 |
ويفز غراند
مبنى398 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 35 طابقًا في شوبا هارتلاند، أُنجز عام 2024 من تطوير شوبا. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,194 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 28
كل الوحدات في ويفز غراند (398)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2801 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,942 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 120,000 سنويًا | |
| 2802 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 135,000 سنويًا | |
| 2803 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 2805 | غرفتان | 1,258 قدم مربعة | 2.19 مليون درهم2,194,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 155,965 سنويًا | |
| 2806 | غرفة واحدة | 914 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,554,463 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 115,000 سنويًا | |
| 2807 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 2808 | غرفة واحدة | 914 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,553,188 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 105,000 سنويًا | |
| 2809 | غرفة واحدة | 914 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,554,463 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 2810 | غرفتان | 1,262 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,146,063 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 2811 | 4 غرف | 2,679 قدم مربعة | 6.1 مليون درهم6,100,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 2812 | غرفة واحدة | 712 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 2813 | غرفة واحدة | 710 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 2814 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,942 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 120,000 سنويًا |
2804، ويفز غراند بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 يناير 2022 بمبلغ 2,320,418 درهم، والأخيرة في 21 مارس 2024 بمبلغ 2,600,000 درهم (1,956 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ويفز غراند بيعت بأسعار بين 2,770,000 درهم و3,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,194 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن 2804، ويفز غراند
بكم بيعت الوحدة 2804 آخر مرة؟
2,600,000 درهم في 21 مارس 2024: 1,956 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,329 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,320,418 درهم في يناير 2022.
كم مساحة الوحدة 2804؟
1,329 قدم مربعة (123.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 28 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2804 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ويفز غراند بيعت بأسعار بين 2,770,000 درهم و3,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,316 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2804؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2804، ويفز غراند
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.6 مليون درهم، 21 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 520,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,040,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,637 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 114,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←