2809، ويفز غراند
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2809، ويفز غراند
كم تبلغ قيمة 2809 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أبريل 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 914 قدم مربعة
- الطابق
- 28 من 35
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- شوبا
- سنة الإنجاز
- 2024
- رسوم الخدمات
- 12,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.55 مليون درهم · أبريل 2022
- مبنى
- ويفز غراند
نبذة عن 2809، ويفز غراند
الوحدة 2809 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 914 قدم مربعة في الطابق 28 من ويفز غراند، وهو برج من 35 طابقًا في شوبا هارتلاند أُنجز عام 2024 من تطوير شوبا. باعها المطوّر في 20 أبريل 2022 بمبلغ 1,554,463 درهم، أي 1,699 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,699 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2809 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2809 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ويفز غراند، وموقع الوحدة 2809 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (293) ←بيعت الوحدة 2809 آخر مرة في أبريل 2022 بسعر 1,699 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ويفز غراند حينها (1,699 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,750,000 درهم و2,200,000 درهم، أي نحو 2,165 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 80,000 درهم و220,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 1,055 قدم مربعة | 2,200,000 | 2,085 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 808 قدم مربعة | 1,750,000 | 2,165 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 910 قدم مربعة | 1,850,000 | 2,033 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 911 قدم مربعة | 75,487 | 82 |
ويفز غراند
مبنى398 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 35 طابقًا في شوبا هارتلاند، أُنجز عام 2024 من تطوير شوبا. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,194 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 28
كل الوحدات في ويفز غراند (398)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2801 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,942 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 120,000 سنويًا | |
| 2802 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 135,000 سنويًا | |
| 2803 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 2804 | غرفتان | 1,329 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 2805 | غرفتان | 1,258 قدم مربعة | 2.19 مليون درهم2,194,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 155,965 سنويًا | |
| 2806 | غرفة واحدة | 914 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,554,463 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 115,000 سنويًا | |
| 2807 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 2808 | غرفة واحدة | 914 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,553,188 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 105,000 سنويًا | |
| 2810 | غرفتان | 1,262 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,146,063 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 2811 | 4 غرف | 2,679 قدم مربعة | 6.1 مليون درهم6,100,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 2812 | غرفة واحدة | 712 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 2813 | غرفة واحدة | 710 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 2814 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,942 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 120,000 سنويًا |
2809، ويفز غراند بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من شوبا في 20 أبريل 2022 بمبلغ 1,554,463 درهم، أي 1,699 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ويفز غراند بيعت بأسعار بين 1,750,000 درهم و2,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,194 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أبريل 2022.
أسئلة شائعة عن 2809، ويفز غراند
بكم بيعت الوحدة 2809 آخر مرة؟
1,554,463 درهم في 20 أبريل 2022، من المطوّر: 1,699 درهم للقدم المربعة لمساحة 914 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 2809؟
914 قدم مربعة (84.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 28 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2809 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ويفز غراند بيعت بأسعار بين 1,750,000 درهم و2,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,165 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2809؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2809، ويفز غراند
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.55 مليون درهم، 20 أبريل 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,554,463 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 310,893 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 621,785 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,360 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 70,298 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←