2204، ويفز غراند
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2026، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2204، ويفز غراند
كم تبلغ قيمة 2204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,328 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 35
- مواقف السيارات
- P2-23
- المطوّر
- شوبا
- سنة الإنجاز
- 2024
- رسوم الخدمات
- 18,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.2 مليون درهم · يناير 2026
- مبنى
- ويفز غراند
نبذة عن 2204، ويفز غراند
الوحدة 2204 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,328 قدم مربعة في الطابق 22 من ويفز غراند، وهو برج من 35 طابقًا في شوبا هارتلاند أُنجز عام 2024 من تطوير شوبا. بيعت آخر مرة في 19 يناير 2026 بمبلغ 3,200,000 درهم، أي 2,409 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,258 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2204 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2204 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ويفز غراند، وموقع الوحدة 2204 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (102) ←بيعت الوحدة 2204 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 2,409 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ويفز غراند حينها (2,258 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,770,000 درهم و3,200,000 درهم، أي نحو 2,316 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 144,999 درهم و220,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 1,246 قدم مربعة | 2,770,000 | 2,223 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 1,392 قدم مربعة | 2,725,000 | 1,957 | ||
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 1,328 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,258 | ||
| 18 يونيو 202518 يونيو 2025 | 1,328 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,258 |
ويفز غراند
مبنى398 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 35 طابقًا في شوبا هارتلاند، أُنجز عام 2024 من تطوير شوبا. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,194 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في ويفز غراند (398)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,380,638 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 115,000 سنويًا | |
| 2202 | غرفة واحدة | 709 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 2203 | غرفة واحدة | 713 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,212,287 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 95,000 سنويًا | |
| 2205 | غرفتان | 1,258 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,138,753 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 164,088 سنويًا | |
| 2206 | غرفة واحدة | 911 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 2207 | غرفة واحدة | 915 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,532,156 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 120,000 سنويًا | |
| 2208 | غرفة واحدة | 912 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,770,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 2209 | 911 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,529,091 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 130,000 سنويًا | ||
| 2210 | غرفتان | 1,262 قدم مربعة | 2.77 مليون درهم2,770,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 167,579 سنويًا | |
| 2211 | 4 غرف | 2,680 قدم مربعة | 6.26 مليون درهم6,260,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 2212 | غرفة واحدة | 711 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 2213 | غرفة واحدة | 710 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,530,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 2214 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,380,638 درهم · يناير 2022يناير 2022 |
2204، ويفز غراند بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 30 ديسمبر 2021 بمبلغ 2,253,327 درهم، والأخيرة في 19 يناير 2026 بمبلغ 3,200,000 درهم (2,409 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ويفز غراند بيعت بأسعار بين 2,770,000 درهم و3,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,194 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 2204، ويفز غراند
بكم بيعت الوحدة 2204 آخر مرة؟
3,200,000 درهم في 19 يناير 2026: 2,409 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,328 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,253,327 درهم في ديسمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 2204؟
1,328 قدم مربعة (123.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 22 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ويفز غراند بيعت بأسعار بين 2,770,000 درهم و3,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,316 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2204، ويفز غراند
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.2 مليون درهم، 19 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 640,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,280,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,092 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 139,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←