الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
911 قدم مربعةويفز غراند، شوبا هارتلاند · الطابق 22 · أُنجز عام 2024

⁨2209⁩، ويفز غراند

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 2209 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 4 يناير 2026
آخر بيع1.53 مليون درهم2 مارس 2022
الإيجار السنوي الحالي130 ألف درهم4 يناير 2026
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 2209، ويفز غراند

كم تبلغ قيمة 2209 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,529,091 درهم عام 2022

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

4 يناير 2026إيجارعقد جديد
130,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 142 درهم للقدم المربعة
2 مارس 2022بيع من المطوّرعلى الخارطة
1,529,091 درهم1,674 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يناير 2026.

أهم الأرقام

النوع
شقة
المساحة
911 قدم مربعة
الطابق
22 من 35
مواقف السيارات
P2-1
المطوّر
شوبا
سنة الإنجاز
2024
رسوم الخدمات
12,500 درهم سنويًا
آخر بيع
1.53 مليون درهم · مارس 2022
مبنى
ويفز غراند

نبذة عن ⁨2209⁩، ويفز غراند

الوحدة ⁨2209⁩ شقة بمساحة 911 قدم مربعة في الطابق 22 من ويفز غراند، وهو برج من 35 طابقًا في شوبا هارتلاند أُنجز عام 2024 من تطوير شوبا. باعها المطوّر في 2 مارس 2022 بمبلغ 1,529,091 درهم، أي 1,674 درهم للقدم المربعة.

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 4 يناير 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 4 يناير 2026، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا.

ويفز غراند

مبنى

398 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 35 طابقًا في شوبا هارتلاند، أُنجز عام 2024 من تطوير شوبا. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
2,194 درهم
سعر البيع المعتاد
2 مليون درهم
الإيجار المعتاد
120 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
6.3%
ويفز غراند، شوبا هارتلاند: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 22

كل الوحدات في ويفز غراند (398)
القيمة
2201غرفة واحدة1.38 مليون درهم · مارس 2022
2202غرفة واحدة1.5 مليون درهم · ديسمبر 2023
2203غرفة واحدة1.21 مليون درهم · فبراير 2023
2204غرفتان3.2 مليون درهم · يناير 2026
2205غرفتان2.14 مليون درهم · أبريل 2022
2206غرفة واحدة1.6 مليون درهم · يناير 2024
2207غرفة واحدة1.53 مليون درهم · ديسمبر 2021
1–7 من 13

⁨2209⁩، ويفز غراند بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من شوبا في 2 مارس 2022 بمبلغ 1,529,091 درهم، أي 1,674 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ يناير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 130,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا (13.77 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يناير 2026.

أسئلة شائعة عن ⁨2209⁩، ويفز غراند

بكم بيعت الوحدة ⁨2209⁩ آخر مرة؟

1,529,091 درهم في 2 مارس 2022، من المطوّر: 1,674 درهم للقدم المربعة لمساحة 911 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨2209⁩؟

130,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 4 يناير 2026.

كم مساحة الوحدة ⁨2209⁩؟

911 قدم مربعة (84.6 متر مربع): شقة في الطابق 22 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2024.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨2209⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨2209⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨2209⁩، ويفز غراند

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.53 مليون درهم، 2 مارس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,529,091 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
305,818 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
611,636 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
6,256 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 69,232 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←