2010، ويفز غراند
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2010، ويفز غراند
كم تبلغ قيمة 2010 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,246 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 35
- مواقف السيارات
- P3-15
- المطوّر
- شوبا
- سنة الإنجاز
- 2024
- رسوم الخدمات
- 17,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.45 مليون درهم · يونيو 2024
- مبنى
- ويفز غراند
نبذة عن 2010، ويفز غراند
الوحدة 2010 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,246 قدم مربعة في الطابق 20 من ويفز غراند، وهو برج من 35 طابقًا في شوبا هارتلاند أُنجز عام 2024 من تطوير شوبا. بيعت آخر مرة في 12 يونيو 2024 بمبلغ 2,450,000 درهم، أي 1,966 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,833 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 7 أكتوبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 7 أكتوبر 2025، قيمته 155,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2010 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2010 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ويفز غراند، وموقع الوحدة 2010 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (102) ←بيعت الوحدة 2010 آخر مرة في يونيو 2024 بسعر 1,966 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ويفز غراند حينها (1,833 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,770,000 درهم و3,200,000 درهم، أي نحو 2,316 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 144,999 درهم و220,000 درهم. إيجار الوحدة 2010 البالغ 155,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 1,328 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,409 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 1,246 قدم مربعة | 2,770,000 | 2,223 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 1,392 قدم مربعة | 2,725,000 | 1,957 | ||
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 1,328 قدم مربعة | 3,000,000 | 2,258 |
ويفز غراند
مبنى398 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 35 طابقًا في شوبا هارتلاند، أُنجز عام 2024 من تطوير شوبا. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,194 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في ويفز غراند (398)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | 808 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,510,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | |||
| 2002 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 2003 | غرفة واحدة | 713 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,212,287 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 120,000 سنويًا | |
| 2004 | غرفتان | 1,328 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 2005 | غرفتان | 1,258 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,138,753 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 2006 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,620,184 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 2007 | غرفة واحدة | 915 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,532,156 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 2008 | غرفة واحدة | 915 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,532,324 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 125,000 سنويًا | |
| 2009 | 911 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 135,000 سنويًا | ||
| 2011 | 4 غرف | 2,689 قدم مربعة | 5.11 مليون درهم5,105,745 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 380,000 سنويًا | |
| 2012 | غرفة واحدة | 711 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 2013 | غرفة واحدة | 710 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 2014 | 808 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,825,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 |
2010، ويفز غراند بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 7 أبريل 2022 بمبلغ 2,145,876 درهم، والأخيرة في 12 يونيو 2024 بمبلغ 2,450,000 درهم (1,966 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 155,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 155,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,200 درهم سنويًا (13.77 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ويفز غراند بيعت بأسعار بين 2,770,000 درهم و3,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,194 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2010، ويفز غراند
بكم بيعت الوحدة 2010 آخر مرة؟
2,450,000 درهم في 12 يونيو 2024: 1,966 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,246 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,145,876 درهم في أبريل 2022.
كم إيجار الوحدة 2010؟
155,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 أكتوبر 2025.
كم مساحة الوحدة 2010؟
1,246 قدم مربعة (115.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 20 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2010 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ويفز غراند بيعت بأسعار بين 2,770,000 درهم و3,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,316 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2010؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2010، ويفز غراند
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.45 مليون درهم، 12 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 490,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 980,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,024 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 107,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←