2009، ويفز غراند
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مايو 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2009، ويفز غراند
كم تبلغ قيمة 2009 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 911 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 35
- مواقف السيارات
- P3-85
- المطوّر
- شوبا
- سنة الإنجاز
- 2024
- رسوم الخدمات
- 12,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2 مليون درهم · ديسمبر 2025
- مبنى
- ويفز غراند
نبذة عن 2009، ويفز غراند
الوحدة 2009 شقة بمساحة 911 قدم مربعة في الطابق 20 من ويفز غراند، وهو برج من 35 طابقًا في شوبا هارتلاند أُنجز عام 2024 من تطوير شوبا. بيعت آخر مرة في 3 ديسمبر 2025 بمبلغ 2,000,000 درهم، أي 2,194 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 مايو 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مايو 2024، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا.
ويفز غراند
مبنى398 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 35 طابقًا في شوبا هارتلاند، أُنجز عام 2024 من تطوير شوبا. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,194 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في ويفز غراند (398)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | 808 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,510,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | |||
| 2002 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 2003 | غرفة واحدة | 713 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,212,287 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 120,000 سنويًا | |
| 2004 | غرفتان | 1,328 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 2005 | غرفتان | 1,258 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,138,753 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 2006 | غرفة واحدة | 913 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,620,184 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 2007 | غرفة واحدة | 915 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,532,156 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 2008 | غرفة واحدة | 915 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,532,324 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 125,000 سنويًا | |
| 2010 | غرفتان | 1,246 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 155,000 سنويًا | |
| 2011 | 4 غرف | 2,689 قدم مربعة | 5.11 مليون درهم5,105,745 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 380,000 سنويًا | |
| 2012 | غرفة واحدة | 711 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 2013 | غرفة واحدة | 710 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 2014 | 808 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,825,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 |
2009، ويفز غراند بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 أغسطس 2022 بمبلغ 1,529,091 درهم، والأخيرة في 3 ديسمبر 2025 بمبلغ 2,000,000 درهم (2,194 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 135,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,500 درهم سنويًا (13.77 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2009، ويفز غراند
بكم بيعت الوحدة 2009 آخر مرة؟
2,000,000 درهم في 3 ديسمبر 2025: 2,194 درهم للقدم المربعة لمساحة 911 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,529,091 درهم في أغسطس 2022.
كم إيجار الوحدة 2009؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مايو 2024.
كم مساحة الوحدة 2009؟
911 قدم مربعة (84.6 متر مربع): شقة في الطابق 20 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2009 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2009؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2009، ويفز غراند
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2 مليون درهم، 3 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,183 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←