الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
808 قدم مربعةويفز غراند، شوبا هارتلاند · الطابق 18 · أُنجز عام 2024

⁨1814⁩، ويفز غراند

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 1814 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 6 يناير 2025
آخر بيع1.38 مليون درهم1 يوليو 2022
الإيجار السنوي الحالي120 ألف درهم6 يناير 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 1814، ويفز غراند

كم تبلغ قيمة 1814 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,380,638 درهم عام 2022

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

6 يناير 2025إيجارعقد جديد
120,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 149 درهم للقدم المربعة
1 يوليو 2022بيع من المطوّرعلى الخارطة
1,380,638 درهم1,699 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يناير 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة
المساحة
808 قدم مربعة
الطابق
18 من 35
مواقف السيارات
P3-55
المطوّر
شوبا
سنة الإنجاز
2024
رسوم الخدمات
11,100 درهم سنويًا
آخر بيع
1.38 مليون درهم · يوليو 2022
مبنى
ويفز غراند

نبذة عن ⁨1814⁩، ويفز غراند

الوحدة ⁨1814⁩ شقة بمساحة 808 قدم مربعة في الطابق 18 من ويفز غراند، وهو برج من 35 طابقًا في شوبا هارتلاند أُنجز عام 2024 من تطوير شوبا. باعها المطوّر في 1 يوليو 2022 بمبلغ 1,380,638 درهم، أي 1,699 درهم للقدم المربعة.

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 6 يناير 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 6 يناير 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.7% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,100 درهم سنويًا.

ويفز غراند

مبنى

398 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 35 طابقًا في شوبا هارتلاند، أُنجز عام 2024 من تطوير شوبا. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
2,194 درهم
سعر البيع المعتاد
2 مليون درهم
الإيجار المعتاد
120 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
6.3%
ويفز غراند، شوبا هارتلاند: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 18

كل الوحدات في ويفز غراند (398)
القيمة
1801غرفة واحدة1.55 مليون درهم · نوفمبر 2023
1802غرفة واحدة1.21 مليون درهم · أبريل 2022
1803غرفة واحدة1.21 مليون درهم · ديسمبر 2022
1804غرفتان3 مليون درهم · يوليو 2025
1805غرفتان2.14 مليون درهم · أبريل 2022
1806غرفة واحدة1.71 مليون درهم · مارس 2024
1807غرفة واحدة1.75 مليون درهم · سبتمبر 2024
1–7 من 13

⁨1814⁩، ويفز غراند بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من شوبا في 1 يوليو 2022 بمبلغ 1,380,638 درهم، أي 1,699 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ يناير 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 120,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,100 درهم سنويًا (13.77 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يناير 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨1814⁩، ويفز غراند

بكم بيعت الوحدة ⁨1814⁩ آخر مرة؟

1,380,638 درهم في 1 يوليو 2022، من المطوّر: 1,699 درهم للقدم المربعة لمساحة 808 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨1814⁩؟

120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 6 يناير 2025.

كم مساحة الوحدة ⁨1814⁩؟

808 قدم مربعة (75.1 متر مربع): شقة في الطابق 18 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2024.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨1814⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨1814⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨1814⁩، ويفز غراند

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.38 مليون درهم، 1 يوليو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,380,638 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
276,128 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
552,255 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
5,649 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 62,997 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←