1811، ويفز غراند
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1811، ويفز غراند
كم تبلغ قيمة 1811 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,679 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 35
- مواقف السيارات
- P3-79, P3-80
- المطوّر
- شوبا
- سنة الإنجاز
- 2024
- رسوم الخدمات
- 36,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.7 مليون درهم · أبريل 2024
- مبنى
- ويفز غراند
نبذة عن 1811، ويفز غراند
الوحدة 1811 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,679 قدم مربعة في الطابق 18 من ويفز غراند، وهو برج من 35 طابقًا في شوبا هارتلاند أُنجز عام 2024 من تطوير شوبا. بيعت آخر مرة في 25 أبريل 2024 بمبلغ 5,700,000 درهم، أي 2,127 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 21 نوفمبر 2025، قيمته 440,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.7% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1811 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1811 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في ويفز غراند، وموقع الوحدة 1811 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (13) ←| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 أكتوبر 20247 أكتوبر 2024 | 2,679 قدم مربعة | 6,150,000 | 2,295 | ||
| 21 أغسطس 202421 أغسطس 2024 | 2,679 قدم مربعة | 6,100,000 | 2,276 | ||
| 11 يناير 202411 يناير 2024 | 2,680 قدم مربعة | 6,260,000 | 2,335 | ||
| 14 فبراير 202314 فبراير 2023 | 2,689 قدم مربعة | 5,438,611 | 2,022 |
ويفز غراند
مبنى398 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 35 طابقًا في شوبا هارتلاند، أُنجز عام 2024 من تطوير شوبا. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,194 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في ويفز غراند (398)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1801 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 118,650 سنويًا | |
| 1802 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,214,854 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 1803 | غرفة واحدة | 713 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,212,287 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 1804 | غرفتان | 1,328 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 1805 | غرفتان | 1,258 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,138,753 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 155,000 سنويًا | |
| 1806 | غرفة واحدة | 911 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,705,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 140,000 سنويًا | |
| 1807 | غرفة واحدة | 912 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 139,000 سنويًا | |
| 1808 | غرفة واحدة | 912 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,453,284 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 104,000 سنويًا | |
| 1809 | غرفة واحدة | 911 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,453,028 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 107,288 سنويًا | |
| 1810 | غرفتان | 1,262 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,272,104 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 1812 | غرفة واحدة | 718 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,202,399 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| 1813 | غرفة واحدة | 710 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,280,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 119,678 سنويًا | |
| 1814 | 808 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,380,638 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 120,000 سنويًا |
1811، ويفز غراند بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 مايو 2022 بمبلغ 5,105,745 درهم، والأخيرة في 25 أبريل 2024 بمبلغ 5,700,000 درهم (2,127 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 435,000 درهم إلى 440,000 درهم.
- بإيجار 440,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,900 درهم سنويًا (13.77 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1811، ويفز غراند
بكم بيعت الوحدة 1811 آخر مرة؟
5,700,000 درهم في 25 أبريل 2024: 2,127 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,679 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 5,105,745 درهم في مايو 2022.
كم إيجار الوحدة 1811؟
440,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 نوفمبر 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 435,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1811؟
2,679 قدم مربعة (248.9 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 18 من برج من 35 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1811 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1811؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1811، ويفز غراند
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.7 مليون درهم، 25 أبريل 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,140,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,280,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 23,320 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 244,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←