الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
منطقة · نوع الوحدةشوبا هارتلاند

منازل بغرفتي نوم في شوبا هارتلاند

منازل بغرفتي نوم في شوبا هارتلاند. بيع 107 منازل بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.

آخر 12 شهرًا · شقق بغرفتي نومآخر تحديث: 4 يونيو 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة2,047 درهمانخفاض 1.0% خلال عام
سعر البيع المعتاد2.33 مليون درهم107 صفقات
الإيجار السنوي المعتاد140 ألف درهم133 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد6.5%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن المنازل بغرفتي نوم في شوبا هارتلاند

في شوبا هارتلاند 2,957 منزلًا بغرفتي نوم، أي 31% من أصل 9,420 منزلًا، بمساحة 291 إلى 2,899 قدم مربعة. 141 من أصل 403 صفقات بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيع 107 منازل بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى يونيو 2026، بسعر وسيط 2,047 درهم للقدم المربعة، بانخفاض 1.0% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,330,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,275,946 درهم و3,600,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,117 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 199 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و255,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.5% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بغرفتي نوم في شوبا هارتلاند على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

غرفتان
2,957
الحصة من المنطقة
31%
المساحة
291–2,899 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
18 فبراير 2026
منطقة
شوبا هارتلاند

دبي

متوسط الأسعار في شوبا هارتلاند

تُباع المنازل بغرفتي نوم في شوبا هارتلاند بنحو 2,360,000 درهم، أي 2,075 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المنطقة. الأنواع الأخرى: 1,080,000 درهم للاستوديو، و1,340,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و3,490,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و4,400,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم، و24,500,000 درهم للمنزل بخمس غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار المنازل بغرفتي نوم في شوبا هارتلاند

1,7502,0002,250مايو 2026نوفمبر 20262025-11-24: 2,038 درهم, غرفتان, 1,276 قدم مربعة2025-11-27: 1,761 درهم, غرفتان, 1,590 قدم مربعة2025-12-07: 2,075 درهم, غرفتان, 970 قدم مربعة2025-12-08: 2,104 درهم, غرفتان, 1,316 قدم مربعة2025-12-09: 2,171 درهم, غرفتان, 870 قدم مربعة2025-12-09: 1,795 درهم, غرفتان, 1,206 قدم مربعة2025-12-09: 2,199 درهم, غرفتان, 1,046 قدم مربعة2025-12-11: 2,217 درهم, غرفتان, 1,118 قدم مربعة2025-12-11: 1,934 درهم, غرفتان, 1,421 قدم مربعة2025-12-11: 2,173 درهم, غرفتان, 1,335 قدم مربعة2025-12-12: 2,009 درهم, غرفتان, 1,368 قدم مربعة2025-12-16: 2,068 درهم, غرفتان, 870 قدم مربعة2025-12-17: 2,176 درهم, غرفتان, 1,286 قدم مربعة2025-12-18: 2,100 درهم, غرفتان, 970 قدم مربعة2025-12-19: 2,287 درهم, غرفتان, 1,202 قدم مربعة2025-12-20: 2,290 درهم, غرفتان, 803 قدم مربعة2025-12-22: 2,291 درهم, غرفتان, 1,047 قدم مربعة2025-12-22: 1,968 درهم, غرفتان, 1,280 قدم مربعة2025-12-22: 1,824 درهم, غرفتان, 1,556 قدم مربعة2025-12-24: 2,224 درهم, غرفتان, 1,056 قدم مربعة2025-12-24: 1,953 درهم, غرفتان, 1,280 قدم مربعة2025-12-25: 2,002 درهم, غرفتان, 1,148 قدم مربعة2025-12-26: 2,075 درهم, غرفتان, 970 قدم مربعة2025-12-26: 1,996 درهم, غرفتان, 1,277 قدم مربعة2025-12-26: 2,184 درهم, غرفتان, 1,195 قدم مربعة2025-12-30: 2,276 درهم, غرفتان, 1,186 قدم مربعة2025-12-30: 2,117 درهم, غرفتان, 1,360 قدم مربعة2025-12-30: 2,165 درهم, غرفتان, 1,385 قدم مربعة2026-01-02: 2,109 درهم, غرفتان, 1,273 قدم مربعة2026-01-06: 1,838 درهم, غرفتان, 870 قدم مربعة2026-01-06: 2,389 درهم, غرفتان, 803 قدم مربعة2026-01-06: 2,050 درهم, غرفتان, 1,268 قدم مربعة2026-01-06: 2,239 درهم, غرفتان, 1,272 قدم مربعة2026-01-07: 2,047 درهم, غرفتان, 806 قدم مربعة2026-01-07: 2,087 درهم, غرفتان, 805 قدم مربعة2026-01-08: 2,204 درهم, غرفتان, 907 قدم مربعة2026-01-08: 1,952 درهم, غرفتان, 1,438 قدم مربعة2026-01-10: 1,675 درهم, غرفتان, 1,283 قدم مربعة2026-01-12: 1,990 درهم, غرفتان, 809 قدم مربعة2026-01-13: 1,927 درهم, غرفتان, 682 قدم مربعة2026-01-13: 2,261 درهم, غرفتان, 1,105 قدم مربعة2026-01-14: 2,474 درهم, غرفتان, 808 قدم مربعة2026-01-14: 1,809 درهم, غرفتان, 1,271 قدم مربعة2026-01-14: 1,994 درهم, غرفتان, 1,364 قدم مربعة2026-01-15: 1,734 درهم, غرفتان, 894 قدم مربعة2026-01-15: 2,075 درهم, غرفتان, 970 قدم مربعة2026-01-15: 1,668 درهم, غرفتان, 1,266 قدم مربعة2026-01-15: 1,850 درهم, غرفتان, 1,277 قدم مربعة2026-01-15: 2,223 درهم, غرفتان, 1,246 قدم مربعة2026-01-16: 1,943 درهم, غرفتان, 1,199 قدم مربعة2026-01-16: 1,933 درهم, غرفتان, 1,366 قدم مربعة2026-01-16: 2,100 درهم, غرفتان, 1,284 قدم مربعة2026-01-19: 2,009 درهم, غرفتان, 801 قدم مربعة2026-01-19: 2,136 درهم, غرفتان, 805 قدم مربعة2026-01-19: 1,927 درهم, غرفتان, 1,271 قدم مربعة2026-01-19: 2,409 درهم, غرفتان, 1,328 قدم مربعة2026-01-20: 1,898 درهم, غرفتان, 1,132 قدم مربعة2026-01-20: 2,240 درهم, غرفتان, 1,169 قدم مربعة2026-01-20: 2,099 درهم, غرفتان, 1,268 قدم مربعة2026-01-21: 2,412 درهم, غرفتان, 808 قدم مربعة2026-01-21: 2,117 درهم, غرفتان, 1,275 قدم مربعة2026-01-22: 2,075 درهم, غرفتان, 970 قدم مربعة2026-01-22: 2,371 درهم, غرفتان, 1,046 قدم مربعة2026-01-23: 2,132 درهم, غرفتان, 1,266 قدم مربعة2026-01-26: 2,038 درهم, غرفتان, 1,202 قدم مربعة2026-01-26: 2,221 درهم, غرفتان, 1,206 قدم مربعة2026-01-27: 1,964 درهم, غرفتان, 1,120 قدم مربعة2026-01-27: 2,200 درهم, غرفتان, 1,364 قدم مربعة2026-01-28: 2,195 درهم, غرفتان, 1,276 قدم مربعة2026-01-29: 2,224 درهم, غرفتان, 1,056 قدم مربعة2026-01-30: 2,182 درهم, غرفتان, 870 قدم مربعة2026-01-30: 2,012 درهم, غرفتان, 1,237 قدم مربعة2026-02-02: 2,279 درهم, غرفتان, 1,272 قدم مربعة2026-02-02: 2,095 درهم, غرفتان, 1,384 قدم مربعة2026-02-03: 2,208 درهم, غرفتان, 1,041 قدم مربعة2026-02-03: 1,999 درهم, غرفتان, 1,615 قدم مربعة2026-02-04: 1,874 درهم, غرفتان, 801 قدم مربعة2026-02-04: 1,862 درهم, غرفتان, 1,240 قدم مربعة2026-02-04: 1,981 درهم, غرفتان, 1,489 قدم مربعة2026-02-05: 2,058 درهم, غرفتان, 821 قدم مربعة2026-02-05: 2,168 درهم, غرفتان, 1,212 قدم مربعة2026-02-06: 1,919 درهم, غرفتان, 1,237 قدم مربعة2026-02-06: 1,962 درهم, غرفتان, 1,554 قدم مربعة2026-02-09: 1,982 درهم, غرفتان, 807 قدم مربعة2026-02-09: 2,156 درهم, غرفتان, 1,272 قدم مربعة2026-02-11: 2,204 درهم, غرفتان, 803 قدم مربعة2026-02-12: 2,034 درهم, غرفتان, 801 قدم مربعة2026-02-12: 1,259 درهم, غرفتان, 2,858 قدم مربعة2026-02-13: 2,078 درهم, غرفتان, 804 قدم مربعة2026-02-16: 1,621 درهم, غرفتان, 787 قدم مربعة2026-02-16: 1,621 درهم, غرفتان, 787 قدم مربعة2026-02-16: 1,621 درهم, غرفتان, 788 قدم مربعة2026-02-16: 1,621 درهم, غرفتان, 788 قدم مربعة2026-02-16: 1,621 درهم, غرفتان, 806 قدم مربعة2026-02-16: 1,621 درهم, غرفتان, 806 قدم مربعة2026-02-16: 1,621 درهم, غرفتان, 810 قدم مربعة2026-02-16: 1,621 درهم, غرفتان, 810 قدم مربعة2026-02-16: 1,621 درهم, غرفتان, 812 قدم مربعة2026-02-16: 1,621 درهم, غرفتان, 812 قدم مربعة2026-02-16: 1,621 درهم, غرفتان, 894 قدم مربعة2026-02-16: 1,621 درهم, غرفتان, 894 قدم مربعة2026-02-16: 1,879 درهم, غرفتان, 894 قدم مربعة2026-02-16: 1,999 درهم, غرفتان, 1,275 قدم مربعة2026-02-17: 2,153 درهم, غرفتان, 929 قدم مربعة2026-02-17: 2,159 درهم, غرفتان, 1,042 قدم مربعة2026-02-18: 1,809 درهم, غرفتان, 1,105 قدم مربعة2026-02-18: 2,020 درهم, غرفتان, 1,237 قدم مربعةالاتجاه: من 2,191 درهم إلى 1,920 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات المنازل بغرفتي نوم في شوبا هارتلاند

  • صبحا كريك فيستاز جراندجاهزغرفتان · 1,111 قدم مربعة 18 فبراير 20262,000,000 درهم1,799 للقدم
  • ويلتون تيراسز 2جاهزغرفتان · 1,237 قدم مربعة 18 فبراير 20262,500,000 درهم2,021 للقدم
  • برج ذا كرست Cجاهزغرفتان · 1,049 قدم مربعة 17 فبراير 20262,250,000 درهم2,145 للقدم
  • صبحا كريك فيستاز ريزيرفجاهزغرفتان · 937 قدم مربعة 17 فبراير 20262,000,000 درهم2,134 للقدم
  • صبحا كريك فيستا Aجاهزغرفتان · 788 قدم مربعة 16 فبراير 20261,278,752 درهم1,622 للقدم
  • صبحا كريك فيستا Aجاهزغرفتان · 811 قدم مربعة 16 فبراير 20261,316,281 درهم1,622 للقدم
  • صبحا كريك فيستا Aجاهزغرفتان · 809 قدم مربعة 16 فبراير 20261,313,654 درهم1,622 للقدم
  • صبحا كريك فيستا Aجاهزغرفتان · 806 قدم مربعة 16 فبراير 20261,307,199 درهم1,622 للقدم
  • صبحا كريك فيستا Aجاهزغرفتان · 893 قدم مربعة 16 فبراير 20261,449,126 درهم1,622 للقدم
  • صبحا كريك فيستا Aجاهزغرفتان · 786 قدم مربعة 16 فبراير 20261,275,946 درهم1,622 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في شوبا هارتلاند بيع 107 منازل بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.33 مليون درهم (نحو 2,047 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,148 قدم مربعة، بأسعار بين 1.28 مليون درهم و3.6 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 3,812

مبانٍ فيها منازل بغرفتي نوم في شوبا هارتلاند

عدد المباني: 25آخر 12 شهرًا
1–10 من 25

الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بغرفتي نوم في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.

كل المباني التي فيها منازل بغرفتي نوم في شوبا هارتلاند، بالترتيب الأبجدي

منازل بغرفتي نوم في شوبا هارتلاند بالأرقام

  • استنادًا إلى 107 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يونيو 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بغرفتي نوم في شوبا هارتلاند 2,047 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.33 مليون درهم.
  • المنازل بغرفتي نوم بمساحة 291 إلى 2,899 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,275,946 درهم و3,600,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,047 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار المنزل بغرفتي نوم بمساحة 291 إلى 2,899 قدم مربعة بين 75,000 درهم و255,000 درهم سنويًا، بحسب 199 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 6.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يونيو 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر المنزل بغرفتي نوم في شوبا هارتلاند؟

بيع 107 منازل بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى يونيو 2026، بأسعار بين 1,275,946 درهم و3,600,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,330,000 درهم، أي 2,047 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار المنزل بغرفتي نوم في شوبا هارتلاند؟

نحو 140,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 199 عقد إيجار للمنازل بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يونيو 2026، بإيجارات بين 75,000 درهم و255,000 درهم.

كم تبلغ قيمة منزلي بغرفتي نوم في شوبا هارتلاند؟

لدى YallaValue تقدير لكل منزل بغرفتي نوم في شوبا هارتلاند على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 107 منازل بغرفتي نوم بأسعار بين 1,275,946 درهم و3,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى يونيو 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في شوبا هارتلاند؟

نحو 6.5% إجمالًا للمنازل بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في شوبا هارتلاند؟

انخفض السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 2,068 درهم إلى 2,047 درهم خلال 12 شهرًا حتى يونيو 2026، أي بانخفاض 1.0%، وذلك في 107 صفقات بيع مقابل 335 في العام السابق.

كم عدد المنازل بغرفتي نوم في شوبا هارتلاند؟

2,957، بمساحة 291 إلى 2,899 قدم مربعة، أي 31% من أصل 9,420 منزلًا في المنطقة.

ما المباني التي فيها منازل بغرفتي نوم في شوبا هارتلاند؟

برج ذا كرست A (221)، وصبحا كريك فيستا A (159)، وكريست غراندي (333)، وبرج ذا كرست C (122)، وبرج صبحا كريك فيستا هايتس B (234)، و20 غيرها؛ 25 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.

معروض للبيع عبر OpenOffers في شوبا هارتلاند

لا يوجد اليوم عقار من شوبا هارتلاند على لوحة العروض. تابع شوبا هارتلاند ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع شوبا هارتلاندعقارات للبيع