منطقة · نوع الوحدةشوبا هارتلاند، دبي · 4,678 من أصل 9,420 منزلًا · 244 إلى 1,553 قدم مربعةشوبا هارتلاند

منازل بغرفة نوم واحدة في شوبا هارتلاند

منازل بغرفة نوم واحدة في شوبا هارتلاند. بيع 170 منزلًا بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.

آخر 12 شهرًا · شقق بغرفة نوم واحدةآخر تحديث: 20 أكتوبر 2026

السعر المعتاد للقدم المربعة2,172 درهم2.9% خلال عام

سعر البيع المعتاد1.32 مليون درهموسيط المساحة 594 قدم مربعة · 170 صفقة

الإيجار السنوي المعتاد90 ألف درهم148 درهم للقدم المربعة

العائد المعتاد6.8%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن المنازل بغرفة نوم واحدة في شوبا هارتلاند

في شوبا هارتلاند 4,678 منزلًا بغرفة نوم واحدة، أي 50% من أصل 9,420 منزلًا، بمساحة 244 إلى 1,553 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المنطقة: 216 من أصل 403 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيع 170 منزلًا بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى أكتوبر 2026، بسعر وسيط 2,172 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 2.9% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,320,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 415,428 درهم و2,200,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,117 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 366 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 55,000 درهم و220,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.8% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بغرفة نوم واحدة في شوبا هارتلاند على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

غرفة واحدة: 4,678
الحصة من المنطقة: 50%
المساحة: 244–1,553 قدم مربعة
آخر صفقة بيع: 18 فبراير 2026
منطقة: شوبا هارتلاند

دبي

متوسط الأسعار في شوبا هارتلاند

السعر للقدم المربعة

استوديو1,080,000
غرفة واحدة1,336,393
غرفتان2,363,301
3 غرف3,487,100
4 غرف4,400,000
5 غرف24,500,000

تُباع المنازل بغرفة نوم واحدة في شوبا هارتلاند بنحو 1,340,000 درهم، أي 2,178 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المنطقة. الأنواع الأخرى: 1,080,000 درهم للاستوديو، و2,360,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و3,490,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و4,400,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم، و24,500,000 درهم للمنزل بخمس غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار المنازل بغرفة نوم واحدة في شوبا هارتلاند

السعر للقدم المربعة

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات المنازل بغرفة نوم واحدة في شوبا هارتلاند

برج ذا كرست Cجاهزغرفة واحدة · 513 قدم مربعة 18 فبراير 20261,230,000 درهم2,393 للقدم
صبحا كريك فيستا Bجاهزغرفة واحدة · 488 قدم مربعة 18 فبراير 20261,180,000 درهم2,415 للقدم
برج ذا كرست Bجاهزغرفة واحدة · 684 قدم مربعة 17 فبراير 20261,650,000 درهم2,411 للقدم
صبحا كريك فيستا Aجاهزغرفة واحدة · 490 قدم مربعة 16 فبراير 2026794,829 درهم1,622 للقدم
ويلتون تيراسز 1جاهزغرفة واحدة · 818 قدم مربعة 16 فبراير 20261,500,000 درهم1,834 للقدم
ويفز غراندجاهزغرفة واحدة · 1,056 قدم مربعة 16 فبراير 20262,200,000 درهم2,082 للقدم
صبحا كريك فيستا Bجاهزغرفة واحدة · 632 قدم مربعة 16 فبراير 20261,085,000 درهم1,715 للقدم
صبحا كريك فيستا Aجاهزغرفة واحدة · 615 قدم مربعة 16 فبراير 2026997,688 درهم1,622 للقدم
صبحا كريك فيستا Aجاهزغرفة واحدة · 490 قدم مربعة 16 فبراير 2026794,829 درهم1,622 للقدم
صبحا كريك فيستا Aجاهزغرفة واحدة · 488 قدم مربعة 16 فبراير 2026792,380 درهم1,622 للقدم


18 فبراير 2026	برج ذا كرست C	جاهزغرفة واحدة	513 قدم مربعة	1,230,000	2,393
18 فبراير 2026	صبحا كريك فيستا B	جاهزغرفة واحدة	488 قدم مربعة	1,180,000	2,415
17 فبراير 2026	برج ذا كرست B	جاهزغرفة واحدة	684 قدم مربعة	1,650,000	2,411
16 فبراير 2026	صبحا كريك فيستا A	جاهزغرفة واحدة	490 قدم مربعة	794,829	1,622
16 فبراير 2026	ويلتون تيراسز 1	جاهزغرفة واحدة	818 قدم مربعة	1,500,000	1,834
16 فبراير 2026	ويفز غراند	جاهزغرفة واحدة	1,056 قدم مربعة	2,200,000	2,082
16 فبراير 2026	صبحا كريك فيستا B	جاهزغرفة واحدة	632 قدم مربعة	1,085,000	1,715
16 فبراير 2026	صبحا كريك فيستا A	جاهزغرفة واحدة	615 قدم مربعة	997,688	1,622
16 فبراير 2026	صبحا كريك فيستا A	جاهزغرفة واحدة	490 قدم مربعة	794,829	1,622
16 فبراير 2026	صبحا كريك فيستا A	جاهزغرفة واحدة	488 قدم مربعة	792,380	1,622

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في شوبا هارتلاند بيع 170 منزلًا بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.32 مليون درهم (نحو 2,172 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 594 قدم مربعة، بأسعار بين 415 ألف درهم و2.2 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 6,353

مبانٍ فيها منازل بغرفة نوم واحدة في شوبا هارتلاند

عدد المباني: 25آخر 12 شهرًا

برج ذا كرست B421 منازل بغرفة نوم واحدة25 صفقة، بوسيط 1.32 مليون درهم2,291 درهم للقدم
برج ذا كرست C304 منازل بغرفة نوم واحدة21 صفقة، بوسيط 1.35 مليون درهم2,367 درهم للقدم
صبحا كريك فيستا A213 منازل بغرفة نوم واحدة20 صفقة، بوسيط 795 ألف درهم1,621 درهم للقدم
صبحا كريك فيستاز ريزيرف582 منازل بغرفة نوم واحدة14 صفقة، بوسيط 1.17 مليون درهم2,352 درهم للقدم
كريست غراندي287 منازل بغرفة نوم واحدة13 صفقة، بوسيط 1.69 مليون درهم1,849 درهم للقدم
صبحا هارتلاند ويفز408 منازل بغرفة نوم واحدة9 صفقات، بوسيط 1.22 مليون درهم2,362 درهم للقدم
برج صبحا كريك فيستا هايتس A433 منازل بغرفة نوم واحدة8 صفقات، بوسيط 1.31 مليون درهم2,095 درهم للقدم
صبحا كريك فيستا B215 منازل بغرفة نوم واحدة6 صفقات، بوسيط 1.18 مليون درهم2,326 درهم للقدم
ويلتون تيراسز 291 منازل بغرفة نوم واحدة5 صفقات، بوسيط 1.58 مليون درهم1,877 درهم للقدم
برج ذا كرست A64 منازل بغرفة نوم واحدة5 صفقات، بوسيط 1.3 مليون درهم2,258 درهم للقدم


برج ذا كرست B	421	25	1,320,000 درهم	2,291 درهم	86,500 سنويًا	6.6%
برج ذا كرست C	304	21	1,350,000 درهم	2,367 درهم	95,000 سنويًا	7.0%
صبحا كريك فيستا A	213	20	794,829 درهم	1,621 درهم	80,000 سنويًا	10.1%
صبحا كريك فيستاز ريزيرف	582	14	1,173,000 درهم	2,352 درهم	80,000 سنويًا	6.8%
كريست غراندي	287	13	1,686,019 درهم	1,849 درهم	لا عقود
صبحا هارتلاند ويفز	408	9	1,220,000 درهم	2,362 درهم	85,000 سنويًا	7.0%
برج صبحا كريك فيستا هايتس A	433	8	1,307,669 درهم	2,095 درهم	لا عقود
صبحا كريك فيستا B	215	6	1,180,000 درهم	2,326 درهم	80,000 سنويًا	6.8%
ويلتون تيراسز 2	91	5	1,575,000 درهم	1,877 درهم	95,000 سنويًا	6.0%
برج ذا كرست A	64	5	1,300,000 درهم	2,258 درهم	95,000 سنويًا	7.3%

1–10 من 25

الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بغرفة نوم واحدة في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.

كل المباني التي فيها منازل بغرفة نوم واحدة في شوبا هارتلاند، بالترتيب الأبجدي

منازل بغرفة نوم واحدة في شوبا هارتلاند بالأرقام

استنادًا إلى 170 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أكتوبر 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بغرفة نوم واحدة في شوبا هارتلاند 2,172 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.32 مليون درهم.
المنازل بغرفة نوم واحدة بمساحة 244 إلى 1,553 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 415,428 درهم و2,200,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,172 درهم للقدم المربعة.
يتراوح إيجار المنزل بغرفة نوم واحدة بمساحة 244 إلى 1,553 قدم مربعة بين 55,000 درهم و220,000 درهم سنويًا، بحسب 366 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
العائد الإيجاري الإجمالي 6.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أكتوبر 2026.

أسئلة شائعة عن منازل بغرفة نوم واحدة في شوبا هارتلاند

كم سعر المنزل بغرفة نوم واحدة في شوبا هارتلاند؟

بيع 170 منزلًا بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى أكتوبر 2026، بأسعار بين 415,428 درهم و2,200,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,320,000 درهم، أي 2,172 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار المنزل بغرفة نوم واحدة في شوبا هارتلاند؟

نحو 90,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 366 عقد إيجار للمنازل بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أكتوبر 2026، بإيجارات بين 55,000 درهم و220,000 درهم.

كم تبلغ قيمة منزلي بغرفة نوم واحدة في شوبا هارتلاند؟

لدى YallaValue تقدير لكل منزل بغرفة نوم واحدة في شوبا هارتلاند على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 170 منزلًا بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 415,428 درهم و2,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى أكتوبر 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في شوبا هارتلاند؟

نحو 6.8% إجمالًا للمنازل بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في شوبا هارتلاند؟

ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 2,110 درهم إلى 2,172 درهم خلال 12 شهرًا حتى أكتوبر 2026، أي بارتفاع 2.9%، وذلك في 170 صفقة بيع مقابل 479 في العام السابق.

كم عدد المنازل بغرفة نوم واحدة في شوبا هارتلاند؟

4,678، بمساحة 244 إلى 1,553 قدم مربعة، أي 50% من أصل 9,420 منزلًا في المنطقة.

ما المباني التي فيها منازل بغرفة نوم واحدة في شوبا هارتلاند؟

برج ذا كرست B (421)، وبرج ذا كرست C (304)، وصبحا كريك فيستا A (213)، وصبحا كريك فيستاز ريزيرف (582)، وكريست غراندي (287)، و20 غيرها؛ 25 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.

معروض للبيع عبر OpenOffers في شوبا هارتلاند

لا يوجد اليوم عقار من شوبا هارتلاند على لوحة العروض. تابع شوبا هارتلاند ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع شوبا هارتلاند عقارات للبيع