الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مبنىSobha Hartland · Sobha · 2025

⁨The Crest Tower B⁩

شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في ⁨Sobha Hartland⁩. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 17 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة2,295 درهمارتفاع 3.6% خلال عام
سعر البيع المعتاد1.35 مليون درهم41 صفقة
الإيجار السنوي المعتاد110 ألف درهم146 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد6.4%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن ⁨The Crest Tower B⁩

⁨The Crest Tower B⁩ مبنى سكني من 38 طابقًا في ⁨Sobha Hartland⁩، أُنجز عام 2025 من تطوير Sobha. 595 شقة على 38 طابقًا: 421 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 511 إلى 802 قدم مربعة، و119 شقة بغرفتي نوم بمساحة 404 إلى 1,056 قدم مربعة.

بيعت 41 شقة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,295 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 3.6% عن العام السابق. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 34 من أصل 41 صفقة بيع، بأسعار بين 1,185,000 درهم و2,000,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 33 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 110,000 درهم سنويًا.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في ⁨The Crest Tower B⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
Sobha
سنة الإنجاز
2025
الطوابق
38
الوحدات
595
أنواع الوحدات
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم

Sobha Hartland، دبي

متوسط الأسعار في ⁨The Crest Tower B⁩

في ⁨The Crest Tower B⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,330,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,350,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨The Crest Tower B⁩

2,0002,500مايو 2026نوفمبر 20262025-11-19: 2,366 درهم, غرفة واحدة, 577 قدم مربعة2025-11-20: 2,498 درهم, غرفة واحدة, 508 قدم مربعة2025-11-21: 2,580 درهم, غرفة واحدة, 521 قدم مربعة2025-11-26: 2,264 درهم, غرفة واحدة, 685 قدم مربعة2025-11-26: 2,262 درهم, غرفتان, 1,056 قدم مربعة2025-12-03: 2,485 درهم, غرفة واحدة, 513 قدم مربعة2025-12-04: 2,295 درهم, غرفة واحدة, 516 قدم مربعة2025-12-04: 2,295 درهم, غرفة واحدة, 516 قدم مربعة2025-12-04: 1,963 درهم, غرفة واحدة, 698 قدم مربعة2025-12-04: 1,963 درهم, غرفة واحدة, 698 قدم مربعة2025-12-04: 2,891 درهم, غرفة واحدة, 692 قدم مربعة2025-12-05: 2,443 درهم, غرفة واحدة, 512 قدم مربعة2025-12-12: 2,470 درهم, غرفة واحدة, 516 قدم مربعة2025-12-15: 2,080 درهم, غرفة واحدة, 577 قدم مربعة2025-12-15: 2,036 درهم, غرفة واحدة, 589 قدم مربعة2025-12-15: 2,022 درهم, غرفة واحدة, 593 قدم مربعة2025-12-15: 2,105 درهم, غرفة واحدة, 594 قدم مربعة2025-12-15: 2,291 درهم, غرفة واحدة, 589 قدم مربعة2025-12-17: 2,418 درهم, غرفة واحدة, 517 قدم مربعة2025-12-22: 2,240 درهم, غرفة واحدة, 589 قدم مربعة2025-12-22: 2,291 درهم, غرفتان, 1,047 قدم مربعة2025-12-24: 2,360 درهم, غرفة واحدة, 508 قدم مربعة2025-12-24: 2,224 درهم, غرفتان, 1,056 قدم مربعة2025-12-26: 2,254 درهم, غرفة واحدة, 577 قدم مربعة2025-12-26: 2,409 درهم, غرفة واحدة, 573 قدم مربعة2026-01-05: 2,504 درهم, غرفة واحدة, 519 قدم مربعة2026-01-07: 2,171 درهم, غرفة واحدة, 679 قدم مربعة2026-01-14: 2,489 درهم, غرفة واحدة, 516 قدم مربعة2026-01-14: 2,474 درهم, غرفتان, 808 قدم مربعة2026-01-21: 2,226 درهم, غرفة واحدة, 573 قدم مربعة2026-01-21: 2,274 درهم, غرفة واحدة, 589 قدم مربعة2026-01-21: 2,412 درهم, غرفتان, 808 قدم مربعة2026-01-26: 2,231 درهم, غرفة واحدة, 596 قدم مربعة2026-01-29: 2,224 درهم, غرفتان, 1,056 قدم مربعة2026-02-04: 2,881 درهم, غرفة واحدة, 521 قدم مربعة2026-02-04: 2,530 درهم, غرفة واحدة, 692 قدم مربعة2026-02-05: 2,058 درهم, غرفتان, 821 قدم مربعة2026-02-09: 2,324 درهم, غرفة واحدة, 594 قدم مربعة2026-02-10: 2,344 درهم, غرفة واحدة, 576 قدم مربعة2026-02-10: 2,270 درهم, غرفة واحدة, 595 قدم مربعة2026-02-17: 2,411 درهم, غرفة واحدة, 684 قدم مربعةالاتجاه: من 2,284 درهم إلى 2,312 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨The Crest Tower B⁩

  • جاهزغرفة واحدة · 684 قدم مربعة 17 فبراير 20261,650,000 درهم2,411 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 576 قدم مربعة 10 فبراير 20261,350,000 درهم2,341 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 592 قدم مربعة 10 فبراير 20261,350,000 درهم2,277 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 592 قدم مربعة 9 فبراير 20261,380,000 درهم2,330 للقدم
  • جاهزغرفتان · 820 قدم مربعة 5 فبراير 20261,690,000 درهم2,059 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 691 قدم مربعة 4 فبراير 20261,750,000 درهم2,532 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 519 قدم مربعة 4 فبراير 20261,500,000 درهم2,888 للقدم
  • جاهزغرفتان · 1,053 قدم مربعة 29 يناير 20262,350,000 درهم2,230 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 592 قدم مربعة 26 يناير 20261,330,000 درهم2,246 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 589 قدم مربعة 21 يناير 20261,340,000 درهم2,274 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨The Crest Tower B⁩ بيع 41 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.35 مليون درهم (نحو 2,295 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 589 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 1.19 مليون درهم و2.4 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 802

الوحدات في ⁨The Crest Tower B⁩

عدد الوحدات: 595
  • وحدة ⁨B0308⁩698 قدم مربعةبيعت بسعر 1.37 مليون درهم، ديسمبر 2025
  • وحدة ⁨B0401⁩821 قدم مربعةبيعت بسعر 2.05 مليون درهم، أغسطس 2025
  • وحدة ⁨B0706⁩غرفة واحدة · 573 قدم مربعةبيعت بسعر 1.38 مليون درهم، يوليو 2025
  • وحدة ⁨B0709⁩820 قدم مربعةبيعت بسعر 1.75 مليون درهم، أكتوبر 2025
  • وحدة ⁨B0710⁩517 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، أغسطس 2025
  • وحدة ⁨B0803⁩516 قدم مربعةبيعت بسعر 1.19 مليون درهم، ديسمبر 2025
  • وحدة ⁨B0905⁩295 قدم مربعةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
  • وحدة ⁨B0910⁩517 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، أكتوبر 2025
  • وحدة ⁨B0913⁩690 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، أكتوبر 2025
  • وحدة ⁨B0914⁩684 قدم مربعةبيعت بسعر 1.32 مليون درهم، سبتمبر 2025
1–10 من 595
كل الوحدات في ⁨The Crest Tower B⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (421)، شقق بغرفتي نوم (119).

مبانٍ مجاورة في ⁨Sobha Hartland⁩

الكل (27) ←
مبنىالبيع للقدمالعائد
The Crest Tower D2,076 درهم5.8%
The Crest Tower C2,325 درهم6.4%
The Crest Tower A2,134 درهم5.9%
The Crest Tower Podiumصفقات قليلة
Gemini Splendor1,574 درهم6.4%
1–5 من 26 · الأقرب أولًا

⁨The Crest Tower B⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 41 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في ⁨The Crest Tower B⁩ 2,295 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.35 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2025 من تطوير Sobha؛ 38 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم.
  • الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 511 إلى 802 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,185,000 درهم و2,000,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,310 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 511 إلى 802 قدم مربعة بين 80,000 درهم و120,000 درهم سنويًا، بحسب 18 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 6.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في ⁨The Crest Tower B⁩؟

بيعت 34 شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,185,000 درهم و2,000,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,325,000 درهم، أي 2,310 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في ⁨The Crest Tower B⁩ وعددها 41 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,350,000 درهم، أي 2,295 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في ⁨The Crest Tower B⁩؟

نحو 94,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 18 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 80,000 درهم و120,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في ⁨The Crest Tower B⁩ وعددها 33 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 109,837 درهم سنويًا.

كم تبلغ قيمة شقتي في ⁨The Crest Tower B⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل شقة في ⁨The Crest Tower B⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 34 شقة بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,185,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨The Crest Tower B⁩؟

نحو 6.4% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 6.7% للشقق بغرفة نوم واحدة و6.1% للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في ⁨The Crest Tower B⁩؟

ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 2,215 درهم إلى 2,295 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 3.6%، وذلك في 41 صفقة بيع مقابل 99 في العام السابق.

من طوّر ⁨The Crest Tower B⁩ ومتى؟

Sobha؛ أُنجز عام 2025؛ 38 طابقًا؛ 595 شقة.

كم عدد الشقق في ⁨The Crest Tower B⁩؟

595، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Sobha Hartland⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Sobha Hartland⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Sobha Hartland⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Sobha Hartland⁩عقارات للبيع