The Terraces North
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Sobha Hartland. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن The Terraces North
The Terraces North مبنى سكني من 9 طوابق في Sobha Hartland، أُنجز عام 2022 من تطوير Bolton Real Estate Development. 124 شقة على 9 طوابق: 43 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 698 إلى 1,164 قدم مربعة، و63 شقة بغرفتي نوم بمساحة 566 إلى 2,899 قدم مربعة، و11 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,717 إلى 2,909 قدم مربعة.
بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,989 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 10 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 116,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في The Terraces North على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Bolton Real Estate Development
- سنة الإنجاز
- 2022
- الطوابق
- 9
- الوحدات
- 124
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في The Terraces North
- غرفة واحدة1,650,000
- غرفتان2,937,500
- 3 غرف5,650,000
في The Terraces North، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,650,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,940,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و5,650,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في The Terraces North
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في The Terraces North
- جاهزغرفتان · 2,898 قدم مربعة 12 فبراير 20263,600,000 درهم1,242 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 759 قدم مربعة 2 فبراير 20261,650,000 درهم2,172 للقدم
- جاهز1,123 قدم مربعة 27 نوفمبر 20252,275,000 درهم2,024 للقدم
- جاهز2,891 قدم مربعة 25 نوفمبر 20255,650,000 درهم1,954 للقدم
- جاهز1,150 قدم مربعة 16 أكتوبر 20252,180,000 درهم1,896 للقدم
- جاهز754 قدم مربعة 13 أكتوبر 20251,600,000 درهم2,120 للقدم
- جاهز1,132 قدم مربعة 2 سبتمبر 20252,100,000 درهم1,854 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,148 قدم مربعة 11 يوليو 20252,220,000 درهم1,933 للقدم
- جاهزغرفتان · 566 قدم مربعة 1 يوليو 20251,150,000 درهم2,031 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,486 قدم مربعة 10 يونيو 20252,870,000 درهم1,931 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في The Terraces North بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.94 مليون درهم (نحو 1,989 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,991 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 1.65 مليون درهم و5.65 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في The Terraces North
عدد الوحدات: 124- وحدة N001غرفتان · 2,651 قدم مربعةبيعت بسعر 3.35 مليون درهم، نوفمبر 2024
- وحدة N002غرفتان · 2,406 قدم مربعةبيعت بسعر 3.55 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة N003غرفتان · 2,639 قدم مربعةبيعت بسعر 3.35 مليون درهم، يناير 2025
- وحدة N004غرفتان · 2,416 قدم مربعةبيعت بسعر 3.2 مليون درهم، ديسمبر 2024
- وحدة N005غرفتان · 2,899 قدم مربعةبيعت بسعر 3.6 مليون درهم، فبراير 2026
- وحدة N006غرفتان · 1,664 قدم مربعةبيعت بسعر 1.84 مليون درهم، مارس 2020
- وحدة N007غرفتان · 1,820 قدم مربعةبيعت بسعر 2.3 مليون درهم، مارس 2023
- وحدة N008غرفتان · 1,645 قدم مربعةبيعت بسعر 1.81 مليون درهم، ديسمبر 2019
- وحدة N009غرفتان · 1,367 قدم مربعةبيعت بسعر 2.05 مليون درهم، مارس 2023
- وحدة N010غرفتان · 1,645 قدم مربعةبيعت بسعر 2.31 مليون درهم، يوليو 2023
كل الوحدات في The Terraces North، بحسب الرقم
- N001
- N002
- N003
- N004
- N005
- N006
- N007
- N008
- N009
- N010
- N011
- N012
- N014
- N015
- N016
- N017
- N018
- N019
- N020
- N021
- N025
- N027
- N029
- N031
- N200
- N203
- N204
- N205
- N206
- N207
- N208
- N209
- N210
- N211
- N212
- N214
- N215
- N217
- N219
- N221
- N300
- N303
- N304
- N305
- N306
- N307
- N308
- N309
- N310
- N311
- N315
- N317
- N400
- N403
- N404
- N405
- N406
- N407
- N408
- N409
- N410
- N411
- N412
- N415
- N417
- N419
- N500
- N503
- N504
- N505
- N506
- N507
- N508
- N509
- N510
- N511
- N515
- N517
- N600
- N603
- N604
- N605
- N606
- N607
- N608
- N609
- N610
- N611
- N612
- N615
- N617
- N619
- N700
- N703
- N704
- N705
- N706
- N707
- N708
- N709
- N710
- N711
- N715
- N717
- N800
- N803
- N804
- N805
- N806
- N807
- N808
- N809
- N810
- N811
- N815
- N817
- N900
- N905
- N906
- N907
- N908
- N911
- N915
- N917
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (43)، شقق بغرفتي نوم (63)، شقق بثلاث غرف نوم (11).
مبانٍ مجاورة في Sobha Hartland
الكل (27) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| The Terraces South | 2022 | 1,962 درهم | 132 درهم | 6.7% |
| Wilton Terraces 2 | 2022 | 1,936 درهم | 125 درهم | 6.5% |
| Wilton Terraces 1 | 2022 | 1,910 درهم | 119 درهم | 6.2% |
| Crest Grande | 2026 | 1,911 درهم | ||
| Wilton Park Residences 1 | 2023 | 1,993 درهم | 129 درهم | 6.5% |
| Wilton Park Residences 2 | 2023 | 2,148 درهم | 141 درهم | 6.5% |
| Berkeley Place | 2024 | 2,276 درهم | 169 درهم | 7.4% |
| Gemini Splendor | 2018 | 1,574 درهم | 101 درهم | 6.4% |
| Sobha Hartland Waves Opulence | 2026 | 1,999 درهم | ||
| One Park Avenue | 2022 | 2,276 درهم | 129 درهم | 5.7% |
The Terraces North بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في The Terraces North 1,989 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.94 مليون درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير Bolton Real Estate Development؛ 9 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 698 إلى 1,164 قدم مربعة بين 86,625 درهم و100,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن The Terraces North
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في The Terraces North؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,937,500 درهم، أي 1,642 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في The Terraces North وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,937,500 درهم، أي 1,989 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في The Terraces North؟
نحو 95,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 86,625 درهم و100,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في The Terraces North وعددها 10 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 116,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في The Terraces North؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في The Terraces North على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في The Terraces North؟
نحو 6.4% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر The Terraces North ومتى؟
Bolton Real Estate Development؛ أُنجز عام 2022؛ 9 طوابق؛ 124 شقة.
كم عدد الشقق في The Terraces North؟
124، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Sobha Hartland
لا يوجد اليوم عقار من Sobha Hartland على لوحة العروض. تابع Sobha Hartland ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.