One Park Avenue
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في Sobha Hartland. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن One Park Avenue
One Park Avenue مبنى سكني من 24 طابقًا في Sobha Hartland، أُنجز عام 2022 من تطوير Sobha. 397 شقة على 24 طابقًا: 92 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 735 إلى 853 قدم مربعة، و155 شقة بغرفتي نوم بمساحة 585 إلى 1,288 قدم مربعة، و123 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 743 إلى 1,749 قدم مربعة، و4 شقق بأربع غرف نوم بمساحة 2,963 قدم مربعة.
بيعت 5 شقق خلال 12 شهرًا حتى يونيو 2026، بسعر وسيط 2,276 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 61 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 145,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في One Park Avenue على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Sobha
- سنة الإنجاز
- 2022
- الطوابق
- 24
- الوحدات
- 397
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في One Park Avenue
- غرفة واحدة1,700,000
- غرفتان2,635,000
- 3 غرف3,364,000
في One Park Avenue، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,700,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,640,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و3,360,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في One Park Avenue
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في One Park Avenue
- جاهزغرفتان · 584 قدم مربعة 20 يناير 20262,620,000 درهم4,482 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 742 قدم مربعة 6 يناير 20261,700,000 درهم2,289 للقدم
- جاهز1,163 قدم مربعة 28 نوفمبر 20252,650,000 درهم2,277 للقدم
- جاهز1,481 قدم مربعة 27 نوفمبر 20253,400,000 درهم2,295 للقدم
- جاهز1,462 قدم مربعة 21 نوفمبر 20253,328,000 درهم2,276 للقدم
- جاهز1,535 قدم مربعة 11 نوفمبر 20253,200,000 درهم2,084 للقدم
- جاهز856 قدم مربعة 4 نوفمبر 20251,600,000 درهم1,868 للقدم
- جاهز1,165 قدم مربعة 23 أكتوبر 20252,450,000 درهم2,103 للقدم
- جاهز1,165 قدم مربعة 22 أكتوبر 20252,500,000 درهم2,146 للقدم
- جاهز1,167 قدم مربعة 16 أكتوبر 20252,450,000 درهم2,099 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في One Park Avenue بيع 5 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.65 مليون درهم (نحو 2,276 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,169 قدم مربعة، بأسعار بين 1.7 مليون درهم و3.4 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في One Park Avenue
عدد الوحدات: 397- وحدة 101غرفة واحدة · 845 قدم مربعةبيعت بسعر 1.13 مليون درهم، نوفمبر 2020
- وحدة 102غرفة واحدة · 853 قدم مربعةبيعت بسعر 1.21 مليون درهم، ديسمبر 2021
- وحدة 103غرفتان · 1,280 قدم مربعةبيعت بسعر 1.96 مليون درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 104غرفتان · 1,283 قدم مربعةبيعت بسعر 1.96 مليون درهم، أغسطس 2022
- وحدة 105غرفتان · 1,272 قدم مربعةبيعت بسعر 1.95 مليون درهم، أغسطس 2022
- وحدة 106غرفتان · 1,288 قدم مربعةبيعت بسعر 1.97 مليون درهم، أغسطس 2022
- وحدة 107غرفة واحدة · 847 قدم مربعةبيعت بسعر 1.29 مليون درهم، سبتمبر 2023
- وحدة 108856 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 109غرفتان · 1,258 قدم مربعةبيعت بسعر 1.93 مليون درهم، أغسطس 2022
- وحدة 110غرفتان · 1,258 قدم مربعةبيعت بسعر 1.82 مليون درهم، أكتوبر 2021
كل الوحدات في One Park Avenue، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 201
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 817
- 818
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 916
- 917
- 918
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1013
- 1014
- 1015
- 1016
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1113
- 1114
- 1115
- 1116
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1212
- 1213
- 1214
- 1215
- 1216
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1311
- 1312
- 1313
- 1314
- 1315
- 1316
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1411
- 1412
- 1413
- 1414
- 1415
- 1416
- 1501
- 1502
- 1503
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1510
- 1511
- 1512
- 1513
- 1514
- 1515
- 1516
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1610
- 1611
- 1612
- 1613
- 1614
- 1615
- 1616
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1709
- 1710
- 1711
- 1712
- 1713
- 1714
- 1715
- 1716
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1809
- 1810
- 1811
- 1812
- 1813
- 1814
- 1815
- 1816
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 1909
- 1910
- 1911
- 1912
- 1913
- 1914
- 1915
- 1916
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2008
- 2009
- 2010
- 2011
- 2012
- 2013
- 2014
- 2015
- 2016
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2108
- 2109
- 2110
- 2111
- 2112
- 2113
- 2114
- 2115
- 2116
- 2117
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2208
- 2209
- 2210
- 2211
- 2212
- 2213
- 2214
- 2215
- 2216
- 2217
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2308
- 2309
- 2310
- 2311
- 2312
- 2313
- 2314
- 2315
- 2317
- 2401
- 2402
- 2403
- 2405
- 2406
- 2407
- 2408
- 2409
- 2410
- 2411
- 2412
- 2413
- 2414
- 2415
- 2416
- 2417
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (92)، شقق بغرفتي نوم (155)، شقق بثلاث غرف نوم (123)، شقق بأربع غرف نوم (4).
مبانٍ مجاورة في Sobha Hartland
الكل (27) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Wilton Terraces 2 | 2022 | 1,936 درهم | 125 درهم | 6.5% |
| Wilton Terraces 1 | 2022 | 1,910 درهم | 119 درهم | 6.2% |
| Berkeley Place | 2024 | 2,276 درهم | 169 درهم | 7.4% |
| The Highbury | 2,173 درهم | |||
| The Terraces North | 2022 | 1,989 درهم | 130 درهم | 6.6% |
| Wilton Park Residences 1 | 2023 | 1,993 درهم | 129 درهم | 6.5% |
| Wilton Park Residences 2 | 2023 | 2,148 درهم | 141 درهم | 6.5% |
| Sobha Creek Vista Retail | 2021 | صفقات قليلة | ||
| Sobha Creek Vista A | 2021 | 1,621 درهم | 143 درهم | 8.8% |
| Sobha Creek Vista B | 2021 | 1,921 درهم | 143 درهم | 7.4% |
One Park Avenue بالأرقام
- استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يونيو 2026، بلغ السعر الوسيط في One Park Avenue 2,276 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.65 مليون درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير Sobha؛ 24 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 585 إلى 1,288 قدم مربعة بين 75,000 درهم و190,000 درهم سنويًا، بحسب 29 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يونيو 2026.
أسئلة شائعة عن One Park Avenue
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في One Park Avenue؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى يونيو 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,635,000 درهم، أي 2,258 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في One Park Avenue وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,650,000 درهم، أي 2,276 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في One Park Avenue؟
نحو 150,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 29 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يونيو 2026، بإيجارات بين 75,000 درهم و190,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في One Park Avenue وعددها 61 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 145,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في One Park Avenue؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في One Park Avenue على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في One Park Avenue؟
نحو 5.7% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر One Park Avenue ومتى؟
Sobha؛ أُنجز عام 2022؛ 24 طابقًا؛ 397 شقة.
كم عدد الشقق في One Park Avenue؟
397، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Sobha Hartland
لا يوجد اليوم عقار من Sobha Hartland على لوحة العروض. تابع Sobha Hartland ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.