Wilton Terraces 2
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في Sobha Hartland. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Wilton Terraces 2
Wilton Terraces 2 مبنى سكني من 12 طابقًا في Sobha Hartland، أُنجز عام 2022 من تطوير Ellington Properties Development. 143 شقة على 12 طابقًا: 91 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 785 إلى 848 قدم مربعة، و47 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,197 إلى 1,711 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 20.44 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 10 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,936 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 0.3% عن العام السابق. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 7 من أصل 10 صفقات بيع، بأسعار بين 1,440,000 درهم و1,625,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 7 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 120,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Wilton Terraces 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Ellington Properties Development
- سنة الإنجاز
- 2022
- الطوابق
- 12
- الوحدات
- 143
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Wilton Terraces 2
- غرفة واحدة1,577,500
- غرفتان2,490,000
في Wilton Terraces 2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,580,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,490,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Wilton Terraces 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Wilton Terraces 2
- جاهزغرفتان · 1,237 قدم مربعة 18 فبراير 20262,500,000 درهم2,021 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 816 قدم مربعة 6 فبراير 20261,600,000 درهم1,959 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,237 قدم مربعة 30 يناير 20262,490,000 درهم2,013 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 785 قدم مربعة 29 يناير 20261,440,000 درهم1,834 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,198 قدم مربعة 16 يناير 20262,330,000 درهم1,943 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 839 قدم مربعة 12 يناير 20261,575,000 درهم1,877 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 823 قدم مربعة 9 يناير 20261,580,000 درهم1,919 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 818 قدم مربعة 7 يناير 2026107,458 درهم131 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 818 قدم مربعة 9 ديسمبر 20251,500,000 درهم1,834 للقدم
- جاهز839 قدم مربعة 3 ديسمبر 20251,625,000 درهم1,937 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Wilton Terraces 2 بيع 10 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.6 مليون درهم (نحو 1,936 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 839 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 1.44 مليون درهم و2.5 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Wilton Terraces 2
عدد الوحدات: 143- وحدة II-1001غرفة واحدة · 785 قدم مربعةبيعت بسعر 1.04 مليون درهم، يوليو 2022
- وحدة II-1002غرفة واحدة · 788 قدم مربعةبيعت بسعر 1.42 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة II-1003غرفتان · 1,199 قدم مربعةبيعت بسعر 1.7 مليون درهم، يناير 2022
- وحدة II-1004غرفتان · 1,238 قدم مربعةبيعت بسعر 1.55 مليون درهم، نوفمبر 2021
- وحدة II-1005غرفة واحدة · 818 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، ديسمبر 2025
- وحدة II-1006غرفة واحدة · 839 قدم مربعةبيعت بسعر 1.57 مليون درهم، أبريل 2024
- وحدة II-1007غرفة واحدة · 839 قدم مربعةبيعت بسعر 1.14 مليون درهم، يوليو 2018
- وحدة II-1008غرفة واحدة · 815 قدم مربعةبيعت بسعر 1.07 مليون درهم، يونيو 2019
- وحدة II-1009غرفتان · 1,237 قدم مربعةبيعت بسعر 2.2 مليون درهم، مارس 2024
- وحدة II-101غرفة واحدة · 789 قدم مربعةبيعت بسعر 1.01 مليون درهم، أبريل 2022
كل الوحدات في Wilton Terraces 2، بحسب الرقم
- II-1001
- II-1002
- II-1003
- II-1004
- II-1005
- II-1006
- II-1007
- II-1008
- II-1009
- II-101
- II-1010
- II-1011
- II-1012
- II-102
- II-103
- II-104
- II-105
- II-106
- II-107
- II-108
- II-109
- II-110
- II-1101
- II-1102
- II-1103
- II-1104
- II-1105
- II-1106
- II-1107
- II-1108
- II-1109
- II-111
- II-1110
- II-1111
- II-1112
- II-1201
- II-1202
- II-1203
- II-1204
- II-1205
- II-1206
- II-1207
- II-1208
- II-1209
- II-1210
- II-1211
- II-1212
- II-201
- II-202
- II-203
- II-204
- II-205
- II-206
- II-207
- II-208
- II-209
- II-210
- II-211
- II-212
- II-301
- II-302
- II-303
- II-304
- II-305
- II-306
- II-307
- II-308
- II-309
- II-310
- II-311
- II-312
- II-401
- II-402
- II-403
- II-404
- II-405
- II-406
- II-407
- II-408
- II-409
- II-410
- II-411
- II-412
- II-501
- II-502
- II-503
- II-504
- II-505
- II-506
- II-507
- II-508
- II-509
- II-510
- II-511
- II-512
- II-601
- II-602
- II-603
- II-604
- II-605
- II-606
- II-607
- II-608
- II-609
- II-610
- II-611
- II-612
- II-701
- II-702
- II-703
- II-704
- II-705
- II-706
- II-707
- II-708
- II-709
- II-710
- II-711
- II-712
- II-801
- II-802
- II-803
- II-804
- II-805
- II-806
- II-807
- II-808
- II-809
- II-810
- II-811
- II-812
- II-901
- II-902
- II-903
- II-904
- II-905
- II-906
- II-907
- II-908
- II-909
- II-910
- II-911
- II-912
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (91)، شقق بغرفتي نوم (47).
مبانٍ مجاورة في Sobha Hartland
الكل (27) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Wilton Terraces 1 | 2022 | 1,910 درهم | 119 درهم | 6.2% |
| Berkeley Place | 2024 | 2,276 درهم | 169 درهم | 7.4% |
| The Terraces North | 2022 | 1,989 درهم | 130 درهم | 6.6% |
| Wilton Park Residences 1 | 2023 | 1,993 درهم | 129 درهم | 6.5% |
| Wilton Park Residences 2 | 2023 | 2,148 درهم | 141 درهم | 6.5% |
| The Terraces South | 2022 | 1,962 درهم | 132 درهم | 6.7% |
| One Park Avenue | 2022 | 2,276 درهم | 129 درهم | 5.7% |
| Gemini Splendor | 2018 | 1,574 درهم | 101 درهم | 6.4% |
| Crest Grande | 2026 | 1,911 درهم | ||
| Sobha Hartland Waves Opulence | 2026 | 1,999 درهم |
Wilton Terraces 2 بالأرقام
- استنادًا إلى 10 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Wilton Terraces 2 1,936 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.6 مليون درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير Ellington Properties Development؛ 12 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 20.44 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 785 إلى 848 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,440,000 درهم و1,625,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,898 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 785 إلى 848 قدم مربعة بين 77,175 درهم و120,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Wilton Terraces 2
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Wilton Terraces 2؟
بيعت 7 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,440,000 درهم و1,625,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,577,500 درهم، أي 1,898 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Wilton Terraces 2 وعددها 10 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,600,000 درهم، أي 1,936 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Wilton Terraces 2؟
نحو 95,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 77,175 درهم و120,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Wilton Terraces 2 وعددها 7 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 120,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Wilton Terraces 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Wilton Terraces 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 7 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,440,000 درهم و1,625,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Wilton Terraces 2؟
نحو 6.5% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 6.7% للشقق بغرفتي نوم و6.0% للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في Wilton Terraces 2؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,931 درهم إلى 1,936 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 0.3%، وذلك في 10 صفقات بيع مقابل 10 في العام السابق.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Wilton Terraces 2؟
20.44 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 17,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 839 قدم مربعة.
من طوّر Wilton Terraces 2 ومتى؟
Ellington Properties Development؛ أُنجز عام 2022؛ 12 طابقًا؛ 143 شقة.
كم عدد الشقق في Wilton Terraces 2؟
143، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Sobha Hartland
لا يوجد اليوم عقار من Sobha Hartland على لوحة العروض. تابع Sobha Hartland ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.