الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مبنىSobha Hartland · Sobha · 2025

⁨The Crest Tower A⁩

شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في ⁨Sobha Hartland⁩. بيعت 34 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 21 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة2,134 درهمارتفاع 3.5% خلال عام
سعر البيع المعتاد2.8 مليون درهم34 صفقة
الإيجار السنوي المعتاد180 ألف درهم125 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد5.9%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن ⁨The Crest Tower A⁩

⁨The Crest Tower A⁩ مبنى سكني من 46 طابقًا في ⁨Sobha Hartland⁩، أُنجز عام 2025 من تطوير Sobha. 399 شقة على 46 طابقًا: 64 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 572 إلى 1,002 قدم مربعة، و221 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,273 إلى 1,605 قدم مربعة، و75 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,545 إلى 1,721 قدم مربعة.

بيعت 34 شقة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,134 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 3.5% عن العام السابق. معظم الصفقات على الشقق بغرفتي نوم: 23 من أصل 34 صفقة بيع، بأسعار بين 1,314,515 درهم و3,050,000 درهم. وسُجّل 34 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 180,000 درهم سنويًا.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في ⁨The Crest Tower A⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
Sobha
سنة الإنجاز
2025
الطوابق
46
الوحدات
399
أنواع الوحدات
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم

Sobha Hartland، دبي

متوسط الأسعار في ⁨The Crest Tower A⁩

في ⁨The Crest Tower A⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,300,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,800,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و3,410,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨The Crest Tower A⁩

1,8002,0002,200مايو 2026نوفمبر 20262025-11-14: 2,317 درهم, غرفتان, 1,273 قدم مربعة2025-11-18: 2,010 درهم, غرفتان, 1,368 قدم مربعة2025-11-18: 2,246 درهم, 3 غرف, 1,558 قدم مربعة2025-11-24: 2,038 درهم, غرفتان, 1,276 قدم مربعة2025-11-26: 2,151 درهم, غرفتان, 1,383 قدم مربعة2025-11-27: 1,761 درهم, غرفتان, 1,590 قدم مربعة2025-11-27: 1,761 درهم, غرفتان, 1,590 قدم مربعة2025-11-28: 2,235 درهم, غرفتان, 1,364 قدم مربعة2025-12-05: 2,357 درهم, غرفتان, 1,272 قدم مربعة2025-12-12: 2,009 درهم, غرفتان, 1,368 قدم مربعة2025-12-16: 2,113 درهم, غرفة واحدة, 584 قدم مربعة2025-12-17: 2,176 درهم, غرفتان, 1,286 قدم مربعة2025-12-22: 1,814 درهم, غرفة واحدة, 693 قدم مربعة2025-12-27: 2,116 درهم, 3 غرف, 1,559 قدم مربعة2025-12-30: 2,165 درهم, غرفتان, 1,385 قدم مربعة2026-01-02: 2,109 درهم, غرفتان, 1,273 قدم مربعة2026-01-06: 2,239 درهم, غرفتان, 1,272 قدم مربعة2026-01-12: 2,258 درهم, غرفة واحدة, 576 قدم مربعة2026-01-13: 1,927 درهم, غرفتان, 682 قدم مربعة2026-01-14: 1,809 درهم, غرفتان, 1,271 قدم مربعة2026-01-14: 1,994 درهم, غرفتان, 1,364 قدم مربعة2026-01-21: 2,117 درهم, غرفتان, 1,275 قدم مربعة2026-01-27: 2,287 درهم, غرفة واحدة, 573 قدم مربعة2026-01-27: 2,200 درهم, غرفتان, 1,364 قدم مربعة2026-01-28: 2,195 درهم, غرفتان, 1,276 قدم مربعة2026-01-29: 2,310 درهم, غرفة واحدة, 584 قدم مربعة2026-01-29: 2,297 درهم, 3 غرف, 1,567 قدم مربعة2026-02-02: 2,279 درهم, غرفتان, 1,272 قدم مربعة2026-02-02: 2,095 درهم, غرفتان, 1,384 قدم مربعة2026-02-06: 2,113 درهم, 3 غرف, 1,571 قدم مربعة2026-02-06: 2,325 درهم, 3 غرف, 1,570 قدم مربعة2026-02-09: 2,156 درهم, غرفتان, 1,272 قدم مربعة2026-02-11: 1,858 درهم, 3 غرف, 1,560 قدم مربعة2026-02-16: 1,999 درهم, غرفتان, 1,275 قدم مربعةالاتجاه: من 2,077 درهم إلى 2,145 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨The Crest Tower A⁩

  • جاهزغرفتان · 1,273 قدم مربعة 16 فبراير 20262,550,000 درهم2,002 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,563 قدم مربعة 11 فبراير 20262,900,000 درهم1,855 للقدم
  • جاهزغرفتان · 1,275 قدم مربعة 9 فبراير 20262,743,640 درهم2,152 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,569 قدم مربعة 6 فبراير 20263,650,000 درهم2,326 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,569 قدم مربعة 6 فبراير 20263,320,000 درهم2,115 للقدم
  • جاهزغرفتان · 1,275 قدم مربعة 2 فبراير 20262,900,000 درهم2,274 للقدم
  • جاهزغرفتان · 1,387 قدم مربعة 2 فبراير 20262,900,000 درهم2,090 للقدم
  • جاهزغرفة واحدة · 585 قدم مربعة 29 يناير 20261,350,000 درهم2,304 للقدم
  • جاهز3 غرف · 1,563 قدم مربعة 29 يناير 20263,600,000 درهم2,302 للقدم
  • جاهزغرفتان · 1,273 قدم مربعة 28 يناير 20262,800,000 درهم2,199 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨The Crest Tower A⁩ بيع 34 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.8 مليون درهم (نحو 2,134 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,281 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 1.24 مليون درهم و3.65 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 505

الوحدات في ⁨The Crest Tower A⁩

عدد الوحدات: 399
  • وحدة ⁨A0204⁩690 قدم مربعةبيعت بسعر 1.38 مليون درهم، أكتوبر 2025
  • وحدة ⁨A0406⁩1,280 قدم مربعةبيعت بسعر 2.3 مليون درهم، سبتمبر 2025
  • وحدة ⁨A0501⁩1,568 قدم مربعةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
  • وحدة ⁨A0603⁩1,590 قدم مربعةبيعت بسعر 2.8 مليون درهم، نوفمبر 2025
  • وحدة ⁨A0803⁩1,272 قدم مربعةبيعت بسعر 2.55 مليون درهم، أكتوبر 2025
  • وحدة ⁨A0809⁩576 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، سبتمبر 2025
  • وحدة ⁨A0907⁩701 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، أغسطس 2025
  • وحدة ⁨A0912⁩1,276 قدم مربعةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
  • وحدة ⁨A1001⁩3 غرف · 1,564 قدم مربعةبيعت بسعر 3.01 مليون درهم، ديسمبر 2022
  • وحدة ⁨A1002⁩3 غرف · 1,564 قدم مربعةبيعت بسعر 3.01 مليون درهم، مايو 2023
1–10 من 399
كل الوحدات في ⁨The Crest Tower A⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (64)، شقق بغرفتي نوم (221)، شقق بثلاث غرف نوم (75).

مبانٍ مجاورة في ⁨Sobha Hartland⁩

الكل (27) ←
مبنىالبيع للقدمالعائد
The Crest Tower D2,076 درهم5.8%
The Crest Tower C2,325 درهم6.4%
The Crest Tower B2,295 درهم6.3%
The Crest Tower Podiumصفقات قليلة
Gemini Splendor1,574 درهم6.4%
1–5 من 26 · الأقرب أولًا

⁨The Crest Tower A⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 34 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في ⁨The Crest Tower A⁩ 2,134 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.8 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2025 من تطوير Sobha؛ 46 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم.
  • الشقق بغرفتي نوم بمساحة 1,273 إلى 1,605 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,314,515 درهم و3,050,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,117 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,273 إلى 1,605 قدم مربعة بين 145,000 درهم و237,836 درهم سنويًا، بحسب 23 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 5.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الشقة بغرفتي نوم في ⁨The Crest Tower A⁩؟

بيعت 23 شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,314,515 درهم و3,050,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,800,000 درهم، أي 2,117 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في ⁨The Crest Tower A⁩ وعددها 34 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,800,000 درهم، أي 2,134 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في ⁨The Crest Tower A⁩؟

نحو 165,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 23 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 145,000 درهم و237,836 درهم. وعلى مستوى كل العقود في ⁨The Crest Tower A⁩ وعددها 34 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 180,000 درهم سنويًا.

كم تبلغ قيمة شقتي في ⁨The Crest Tower A⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل شقة في ⁨The Crest Tower A⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 23 شقة بغرفتي نوم بأسعار بين 1,314,515 درهم و3,050,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨The Crest Tower A⁩؟

نحو 5.9% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 5.9% للشقق بغرفتي نوم و5.6% للشقق بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في ⁨The Crest Tower A⁩؟

ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 2,062 درهم إلى 2,134 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 3.5%، وذلك في 34 صفقة بيع مقابل 50 في العام السابق.

من طوّر ⁨The Crest Tower A⁩ ومتى؟

Sobha؛ أُنجز عام 2025؛ 46 طابقًا؛ 399 شقة.

كم عدد الشقق في ⁨The Crest Tower A⁩؟

399، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Sobha Hartland⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Sobha Hartland⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Sobha Hartland⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Sobha Hartland⁩عقارات للبيع