الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
منطقة · نوع الوحدةشوبا هارتلاند

منازل بثلاث غرف نوم في شوبا هارتلاند

منازل بثلاث غرف نوم في شوبا هارتلاند. بيع 17 منزلًا بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.

آخر 12 شهرًا · شقق بثلاث غرف نومآخر تحديث: 1 مارس 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة2,039 درهمارتفاع 1.3% خلال عام
سعر البيع المعتاد3.48 مليون درهم17 صفقة
الإيجار السنوي المعتاد200 ألف درهم125 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد6.1%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن المنازل بثلاث غرف نوم في شوبا هارتلاند

في شوبا هارتلاند 696 منزلًا بثلاث غرف نوم، أي 7% من أصل 9,420 منزلًا، بمساحة 743 إلى 3,524 قدم مربعة. 28 من أصل 403 صفقات بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيع 17 منزلًا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 2,039 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 1.3% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 3,480,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 2,750,293 درهم و4,090,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,117 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 34 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 170,000 درهم و320,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.1% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بثلاث غرف نوم في شوبا هارتلاند على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

3 غرف
696
الحصة من المنطقة
7%
المساحة
743–3,524 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
14 فبراير 2026
منطقة
شوبا هارتلاند

دبي

متوسط الأسعار في شوبا هارتلاند

تُباع المنازل بثلاث غرف نوم في شوبا هارتلاند بنحو 3,490,000 درهم، أي 2,114 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المنطقة. الأنواع الأخرى: 1,080,000 درهم للاستوديو، و1,340,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و2,360,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و4,400,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم، و24,500,000 درهم للمنزل بخمس غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار المنازل بثلاث غرف نوم في شوبا هارتلاند

1,8002,0002,2002,400مايو 2026نوفمبر 20262025-12-17: 2,364 درهم, 3 غرف, 1,723 قدم مربعة2025-12-22: 2,159 درهم, 3 غرف, 1,620 قدم مربعة2025-12-23: 1,945 درهم, 3 غرف, 1,619 قدم مربعة2025-12-25: 1,856 درهم, 3 غرف, 1,481 قدم مربعة2025-12-29: 2,039 درهم, 3 غرف, 1,618 قدم مربعة2026-01-19: 1,999 درهم, 3 غرف, 1,749 قدم مربعة2026-01-23: 2,076 درهم, 3 غرف, 1,469 قدم مربعة2026-01-26: 2,543 درهم, 3 غرف, 1,572 قدم مربعة2026-01-27: 1,988 درهم, 3 غرف, 1,749 قدم مربعة2026-01-28: 1,999 درهم, 3 غرف, 1,856 قدم مربعة2026-01-29: 1,997 درهم, 3 غرف, 1,622 قدم مربعة2026-01-29: 2,297 درهم, 3 غرف, 1,567 قدم مربعة2026-01-29: 1,969 درهم, 3 غرف, 2,076 قدم مربعة2026-02-06: 2,113 درهم, 3 غرف, 1,571 قدم مربعة2026-02-06: 2,325 درهم, 3 غرف, 1,570 قدم مربعة2026-02-11: 1,858 درهم, 3 غرف, 1,560 قدم مربعة2026-02-14: 2,193 درهم, 3 غرف, 1,573 قدم مربعةالاتجاه: من 2,084 درهم إلى 2,115 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات المنازل بثلاث غرف نوم في شوبا هارتلاند

  • برج ذا كرست Dجاهز3 غرف · 1,564 قدم مربعة 14 فبراير 20263,450,000 درهم2,206 للقدم
  • برج ذا كرست Aجاهز3 غرف · 1,563 قدم مربعة 11 فبراير 20262,900,000 درهم1,855 للقدم
  • برج ذا كرست Aجاهز3 غرف · 1,569 قدم مربعة 6 فبراير 20263,650,000 درهم2,326 للقدم
  • برج ذا كرست Aجاهز3 غرف · 1,569 قدم مربعة 6 فبراير 20263,320,000 درهم2,115 للقدم
  • برج ذا كرست Aجاهز3 غرف · 1,563 قدم مربعة 29 يناير 20263,600,000 درهم2,302 للقدم
  • صبحا هارتلاند ويفز أوبيولنسعلى الخارطة3 غرف · 2,076 قدم مربعة 29 يناير 20264,090,000 درهم1,970 للقدم
  • كريست غرانديعلى الخارطة3 غرف · 1,621 قدم مربعة 29 يناير 20263,240,000 درهم1,998 للقدم
  • صبحا هارتلاند ويفز أوبيولنسعلى الخارطة3 غرف · 1,855 قدم مربعة 28 يناير 20263,711,620 درهم2,000 للقدم
  • صبحا هارتلاند ويفز أوبيولنسعلى الخارطة3 غرف · 1,748 قدم مربعة 27 يناير 20263,477,000 درهم1,988 للقدم
  • ذا هايبوريعلى الخارطة3 غرف · 1,572 قدم مربعة 26 يناير 20264,000,000 درهم2,544 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في شوبا هارتلاند بيع 17 منزلًا بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.48 مليون درهم (نحو 2,039 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,618 قدم مربعة، بأسعار بين 2.75 مليون درهم و4.09 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 854

مبانٍ فيها منازل بثلاث غرف نوم في شوبا هارتلاند

عدد المباني: 14آخر 12 شهرًا
1–10 من 14

الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بثلاث غرف نوم في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.

كل المباني التي فيها منازل بثلاث غرف نوم في شوبا هارتلاند، بالترتيب الأبجدي

منازل بثلاث غرف نوم في شوبا هارتلاند بالأرقام

  • استنادًا إلى 17 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بثلاث غرف نوم في شوبا هارتلاند 2,039 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.48 مليون درهم.
  • المنازل بثلاث غرف نوم بمساحة 743 إلى 3,524 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 2,750,293 درهم و4,090,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,039 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار المنزل بثلاث غرف نوم بمساحة 743 إلى 3,524 قدم مربعة بين 170,000 درهم و320,000 درهم سنويًا، بحسب 34 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 6.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر المنزل بثلاث غرف نوم في شوبا هارتلاند؟

بيع 17 منزلًا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 2,750,293 درهم و4,090,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 3,477,000 درهم، أي 2,039 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار المنزل بثلاث غرف نوم في شوبا هارتلاند؟

نحو 200,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 34 عقد إيجار للمنازل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 170,000 درهم و320,000 درهم.

كم تبلغ قيمة منزلي بثلاث غرف نوم في شوبا هارتلاند؟

لدى YallaValue تقدير لكل منزل بثلاث غرف نوم في شوبا هارتلاند على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 17 منزلًا بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,750,293 درهم و4,090,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في شوبا هارتلاند؟

نحو 6.1% إجمالًا للمنازل بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في شوبا هارتلاند؟

ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 2,013 درهم إلى 2,039 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بارتفاع 1.3%، وذلك في 17 صفقة بيع مقابل 73 في العام السابق.

كم عدد المنازل بثلاث غرف نوم في شوبا هارتلاند؟

696، بمساحة 743 إلى 3,524 قدم مربعة، أي 7% من أصل 9,420 منزلًا في المنطقة.

ما المباني التي فيها منازل بثلاث غرف نوم في شوبا هارتلاند؟

كريست غراندي (166)، وصبحا هارتلاند ويفز أوبيولنس (75)، وبرج ذا كرست A (75)، وبرج ذا كرست D (39)، وذا هايبوري (21)، و9 غيرها؛ 14 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.

معروض للبيع عبر OpenOffers في شوبا هارتلاند

لا يوجد اليوم عقار من شوبا هارتلاند على لوحة العروض. تابع شوبا هارتلاند ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع شوبا هارتلاندعقارات للبيع