102، الثمام 61
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في نوفمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 102، الثمام 61
كم تبلغ قيمة 102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 نوفمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,334 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 5
- مواقف السيارات
- G-9,G-10
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 37,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.3 مليون درهم · نوفمبر 2023
- مبنى
- الثمام 61
نبذة عن 102، الثمام 61
الوحدة 102 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,334 قدم مربعة في الطابق 1 من الثمام 61، وهو برج من 5 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 20 نوفمبر 2023 بمبلغ 1,300,000 درهم، أي 557 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 يناير 2019، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 37,500 درهم سنويًا.
شقق بثلاث غرف نوم في الثمام 61، وموقع الوحدة 102 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (5) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 مارس 202429 مارس 2024 | 1,499 قدم مربعة | 1,300,000 | 867 | ||
| 15 ديسمبر 201615 ديسمبر 2016 | 2,206 قدم مربعة | 1,831,500 | 830 | ||
| 30 أبريل 201330 أبريل 2013 | 1,499 قدم مربعة | 1,484,800 | 990 | ||
| 29 أكتوبر 201229 أكتوبر 2012 | 1,499 قدم مربعة | 1,269,002 | 846 |
الثمام 61
مبنى47 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 984 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 655 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 70 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.6%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في الثمام 61 (47)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,158 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 33,500 سنويًا | ||
| 103 | 3 غرف | 1,499 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 104 | غرفتان | 1,006 قدم مربعة | 995 ألف درهم995,200 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 68,680 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,006 قدم مربعة | 995 ألف درهم995,200 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 75,000 سنويًا | |
| 106 | 3 غرف | 1,499 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,484,800 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 83,825 سنويًا | |
| 107 | 3 غرف | 2,295 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 108 | غرفة واحدة | 1,182 قدم مربعة | 775 ألف درهم775,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 33,000 سنويًا |
102، الثمام 61 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 21 أبريل 2009 بمبلغ 1,468,533 درهم، والأخيرة في 20 نوفمبر 2023 بمبلغ 1,300,000 درهم (557 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 95,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 37,500 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 نوفمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 102، الثمام 61
بكم بيعت الوحدة 102 آخر مرة؟
1,300,000 درهم في 20 نوفمبر 2023: 557 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,334 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,468,533 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 102؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 يناير 2019. العقد السابق، من ديسمبر 2017، كان 110,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 102؟
2,334 قدم مربعة (216.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 1 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 102، الثمام 61
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.3 مليون درهم، 20 نوفمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 260,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 520,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,319 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←