101، الثمام 61
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 101، الثمام 61
كم تبلغ قيمة 101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,158 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 5
- مواقف السيارات
- TD61-G-01
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 18,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 780 ألف درهم · سبتمبر 2025
- مبنى
- الثمام 61
نبذة عن 101، الثمام 61
الوحدة 101 شقة بمساحة 1,158 قدم مربعة في الطابق 1 من الثمام 61، وهو برج من 5 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 10 سبتمبر 2025 بمبلغ 780,000 درهم، أي 673 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2018 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 فبراير 2021، قيمته 33,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,600 درهم سنويًا.
الثمام 61
مبنى47 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 984 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 655 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 70 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.6%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في الثمام 61 (47)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3 غرف | 2,334 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 95,000 سنويًا | |
| 103 | 3 غرف | 1,499 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 104 | غرفتان | 1,006 قدم مربعة | 995 ألف درهم995,200 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 68,680 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,006 قدم مربعة | 995 ألف درهم995,200 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 75,000 سنويًا | |
| 106 | 3 غرف | 1,499 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,484,800 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 83,825 سنويًا | |
| 107 | 3 غرف | 2,295 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 108 | غرفة واحدة | 1,182 قدم مربعة | 775 ألف درهم775,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 33,000 سنويًا |
101، الثمام 61 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 30 أغسطس 2016 بمبلغ 854,280 درهم، والأخيرة في 10 سبتمبر 2025 بمبلغ 780,000 درهم (673 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 52,000 درهم إلى 33,500 درهم.
- بإيجار 33,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,600 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 101، الثمام 61
بكم بيعت الوحدة 101 آخر مرة؟
780,000 درهم في 10 سبتمبر 2025: 673 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,158 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 854,280 درهم في أغسطس 2016.
كم إيجار الوحدة 101؟
33,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 فبراير 2021. العقد السابق، من أكتوبر 2018، كان 52,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 101؟
1,158 قدم مربعة (107.6 متر مربع): شقة في الطابق 1 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 101، الثمام 61
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (780 ألف درهم، 10 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 780,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 156,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 312,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,191 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 37,770 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←