105، الثمام 51
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يونيو 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 105، الثمام 51
كم تبلغ قيمة 105 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أبريل 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,006 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 5
- مواقف السيارات
- G-25
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 16,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 580 ألف درهم · يونيو 2022
- مبنى
- الثمام 51
نبذة عن 105، الثمام 51
الوحدة 105 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,006 قدم مربعة في الطابق 1 من الثمام 51، وهو برج من 5 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 3 يونيو 2022 بمبلغ 580,000 درهم، أي 576 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 26 أبريل 2024، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 16.4% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 105 عبر السنوات
بيعت الوحدة 105 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في الثمام 51، وموقع الوحدة 105 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (15) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20252 فبراير 2025 | 1,006 قدم مربعة | 895,000 | 890 | ||
| 8 يناير 20258 يناير 2025 | 1,006 قدم مربعة | 915,000 | 909 | ||
| 14 سبتمبر 202314 سبتمبر 2023 | 1,498 قدم مربعة | 860,000 | 574 | ||
| 29 نوفمبر 202229 نوفمبر 2022 | 1,498 قدم مربعة | 775,000 | 517 |
الثمام 51
مبنى47 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 981 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 460 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في الثمام 51 (47)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 1,182 قدم مربعة | 635 ألف درهم635,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 48,300 سنويًا | |
| 102 | 3 غرف | 2,295 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,335,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 82,950 سنويًا | |
| 103 | 3 غرف | 1,500 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 60,000 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 1,006 قدم مربعة | 783 ألف درهم783,067 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 50,000 سنويًا | |
| 106 | 3 غرف | 1,500 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 80,000 سنويًا | |
| 107 | 3 غرف | 2,334 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,540,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 93,211 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 1,158 قدم مربعة | 623 ألف درهم623,070 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 48,000 سنويًا |
105، الثمام 51 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 8 أبريل 2009 بمبلغ 914,347 درهم، والأخيرة في 3 يونيو 2022 بمبلغ 580,000 درهم (576 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 82,000 درهم إلى 46,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 95,000 درهم في أبريل 2024.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 16.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,200 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 أبريل 2024.
أسئلة شائعة عن 105، الثمام 51
بكم بيعت الوحدة 105 آخر مرة؟
580,000 درهم في 3 يونيو 2022: 576 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,006 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 914,347 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 105؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 26 أبريل 2024. العقد السابق، من أغسطس 2020، كان 46,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2014.
كم مساحة الوحدة 105؟
1,006 قدم مربعة (93.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 105 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 105؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 105، الثمام 51
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (580 ألف درهم، 3 يونيو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 580,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 116,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 232,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,373 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 29,370 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←