101، الثمام 51
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 101، الثمام 51
كم تبلغ قيمة 101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,182 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 5
- مواقف السيارات
- G-38
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 19,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 635 ألف درهم · يونيو 2025
- مبنى
- الثمام 51
نبذة عن 101، الثمام 51
الوحدة 101 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,182 قدم مربعة في الطابق 1 من الثمام 51، وهو برج من 5 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 16 يونيو 2025 بمبلغ 635,000 درهم، أي 537 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مايو 2025، قيمته 48,300 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.6% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 101 عبر السنوات
بيعت الوحدة 101 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الثمام 51، وموقع الوحدة 101 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (19) ←| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 أبريل 202522 أبريل 2025 | 777 قدم مربعة | 680,000 | 875 | ||
| 24 مارس 202324 مارس 2023 | 689 قدم مربعة | 390,000 | 566 | ||
| 16 أغسطس 202216 أغسطس 2022 | 1,159 قدم مربعة | 499,000 | 430 | ||
| 3 أغسطس 20223 أغسطس 2022 | 758 قدم مربعة | 400,000 | 527 |
الثمام 51
مبنى47 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 981 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 460 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.1%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في الثمام 51 (47)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3 غرف | 2,295 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,335,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 82,950 سنويًا | |
| 103 | 3 غرف | 1,500 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 60,000 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 1,006 قدم مربعة | 783 ألف درهم783,067 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 50,000 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,006 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 95,000 سنويًا | |
| 106 | 3 غرف | 1,500 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 80,000 سنويًا | |
| 107 | 3 غرف | 2,334 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,540,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 93,211 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 1,158 قدم مربعة | 623 ألف درهم623,070 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 48,000 سنويًا |
101، الثمام 51 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 أكتوبر 2015 بمبلغ 334,530 درهم، والأخيرة في 16 يونيو 2025 بمبلغ 635,000 درهم (537 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 45,000 درهم إلى 40,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 48,300 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 48,300 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,000 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 101، الثمام 51
بكم بيعت الوحدة 101 آخر مرة؟
635,000 درهم في 16 يونيو 2025: 537 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,182 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 334,530 درهم في أكتوبر 2015.
كم إيجار الوحدة 101؟
48,300 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 48,300 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 101؟
1,182 قدم مربعة (109.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 101، الثمام 51
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (635 ألف درهم، 16 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 635,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 127,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 254,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,598 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,680 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←