509، الثمام 12
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 509، الثمام 12
كم تبلغ قيمة 509 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 ديسمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 468 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 5
- مواقف السيارات
- G-87
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 7,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 355 ألف درهم · ديسمبر 2023
- مبنى
- الثمام 12
نبذة عن 509، الثمام 12
الوحدة 509 استوديو بمساحة 468 قدم مربعة في الطابق 5 من الثمام 12، وهو برج من 5 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 12 ديسمبر 2023 بمبلغ 355,000 درهم، أي 757 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 27 ديسمبر 2022، قيمته 25,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 509 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في الثمام 12، وموقع الوحدة 509 بينها
كل الاستوديوهات (4) ←| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 مارس 202512 مارس 2025 | 468 قدم مربعة | 410,000 | 875 | ||
| 27 أكتوبر 202327 أكتوبر 2023 | 468 قدم مربعة | 370,000 | 790 | ||
| 21 نوفمبر 202221 نوفمبر 2022 | 468 قدم مربعة | 265,000 | 565 | ||
| 16 أغسطس 202216 أغسطس 2022 | 468 قدم مربعة | 300,000 | 640 |
الثمام 12
مبنى47 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 853 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 803 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 62 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.4%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في الثمام 12 (47)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 601 ألف درهم601,457 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 44,275 سنويًا | |
| 502 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 435 ألف درهم435,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 37,375 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 704 ألف درهم704,328 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 62,000 سنويًا | |
| 504 | غرفتان | 1,109 قدم مربعة | 988 ألف درهم987,534 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 46,230 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 1,109 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 55,000 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 40,000 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 777 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 44,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 689 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 33,000 سنويًا |
509، الثمام 12 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 نوفمبر 2022 بمبلغ 280,000 درهم، والأخيرة في 12 ديسمبر 2023 بمبلغ 355,000 درهم (757 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 42,000 درهم إلى 21,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 25,000 درهم في ديسمبر 2022.
- بإيجار 25,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 ديسمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 509، الثمام 12
بكم بيعت الوحدة 509 آخر مرة؟
355,000 درهم في 12 ديسمبر 2023: 757 درهم للقدم المربعة لمساحة 468 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 280,000 درهم في نوفمبر 2022.
كم إيجار الوحدة 509؟
25,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 27 ديسمبر 2022. العقد السابق، من سبتمبر 2021، كان 21,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2014.
كم مساحة الوحدة 509؟
468 قدم مربعة (43.5 متر مربع): استوديو في الطابق 5 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 509 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 509؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 509، الثمام 12
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (355 ألف درهم، 12 ديسمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 355,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 71,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 142,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,452 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 17,820 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←