101، الثمام 12
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 101، الثمام 12
كم تبلغ قيمة 101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,158 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 5
- مواقف السيارات
- TD12-G-01
- المطوّر
- ريمرام
- سنة الإنجاز
- 2011
- رسوم الخدمات
- 18,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 664 ألف درهم · أغسطس 2025
- مبنى
- الثمام 12
نبذة عن 101، الثمام 12
الوحدة 101 شقة بمساحة 1,158 قدم مربعة في الطابق 1 من الثمام 12، وهو برج من 5 طوابق في رمرام أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت آخر مرة في 1 أغسطس 2025 بمبلغ 663,510 درهم، أي 573 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 ديسمبر 2025، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.8% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,600 درهم سنويًا.
الثمام 12
مبنى47 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 5 طوابق في رمرام، أُنجز عام 2011 من تطوير ريمرام. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 853 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 803 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 62 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.4%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في الثمام 12 (47)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3 غرف | 2,334 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,199 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 74,635 سنويًا | |
| 103 | 3 غرف | 1,499 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,502 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 100,000 سنويًا | |
| 104 | غرفتان | 1,006 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 80,500 سنويًا | |
| 105 | غرفتان | 1,006 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,133,000 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | ||
| 106 | 3 غرف | 1,499 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,502 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 66,560 سنويًا | |
| 107 | 3 غرف | 2,295 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,395,613 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 74,635 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 1,182 قدم مربعة | 415 ألف درهم414,812 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 64,000 سنويًا |
101، الثمام 12 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 19 سبتمبر 2011 بمبلغ 669,987 درهم، والأخيرة في 1 أغسطس 2025 بمبلغ 663,510 درهم (573 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2013 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 38,000 درهم إلى 65,000 درهم.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 9.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,600 درهم سنويًا (16.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 101، الثمام 12
بكم بيعت الوحدة 101 آخر مرة؟
663,510 درهم في 1 أغسطس 2025: 573 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,158 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 669,987 درهم في سبتمبر 2011.
كم إيجار الوحدة 101؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 ديسمبر 2025. العقد السابق، من يناير 2023، كان 42,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2013.
كم مساحة الوحدة 101؟
1,158 قدم مربعة (107.6 متر مربع): شقة في الطابق 1 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2011.
كم تبلغ قيمة الوحدة 101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 101، الثمام 12
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (664 ألف درهم، 1 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 663,510 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 132,702 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 265,404 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,715 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,877 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←