310، شورلاين حتمي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 310، شورلاين حتمي
كم تبلغ قيمة 310 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,159 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 9
- مواقف السيارات
- 1B2-6,1B2-7
- رسوم الخدمات
- 31,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.9 مليون درهم · أبريل 2023
- مبنى
- شورلاين حتمي
نبذة عن 310، شورلاين حتمي
الوحدة 310 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,159 قدم مربعة في الطابق 3 من شورلاين حتمي، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا. بيعت آخر مرة في 24 أبريل 2023 بمبلغ 3,900,000 درهم، أي 1,806 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,633 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يونيو 2024، قيمته 300,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.7% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 310 عبر السنوات
بيعت الوحدة 310 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في شورلاين حتمي، وموقع الوحدة 310 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (36) ←بيعت الوحدة 310 آخر مرة في أبريل 2023 بسعر 1,806 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين حتمي حينها (1,633 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 5,900,000 درهم، أي نحو 2,666 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 259,000 درهم و375,000 درهم. إيجار الوحدة 310 البالغ 300,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 2,213 قدم مربعة | 5,900,000 | 2,666 | ||
| 20 مارس 202520 مارس 2025 | 2,144 قدم مربعة | 6,500,000 | 3,032 | ||
| 30 ديسمبر 202430 ديسمبر 2024 | 2,144 قدم مربعة | 5,350,000 | 2,495 | ||
| 15 مايو 202315 مايو 2023 | 2,223 قدم مربعة | 4,000,000 | 1,799 |
شورلاين حتمي
مبنى107 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,015 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.88 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 300 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.5%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في شورلاين حتمي (107)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,586 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 130,000 سنويًا | |
| 302 | 3 غرف | 2,213 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · مايو 2012مايو 2012 | 300,000 سنويًا | |
| 303 | 3 غرف | 2,159 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 195,000 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 115,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 320,000 سنويًا | |
| 306 | غرفتان | 1,997 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 210,105 سنويًا | |
| 307 | غرفتان | 1,997 قدم مربعة | 4.85 مليون درهم4,850,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 308 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 290,000 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | ||
| 311 | 3 غرف | 2,213 قدم مربعة | 3.85 مليون درهم3,850,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 132,000 سنويًا | |
| 312 | غرفتان | 1,586 قدم مربعة | 3.94 مليون درهم3,940,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 90,000 سنويًا |
310، شورلاين حتمي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 22 مارس 2009 بمبلغ 3,800,000 درهم، والأخيرة في 24 أبريل 2023 بمبلغ 3,900,000 درهم (1,806 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2016 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 200,000 درهم إلى 100,000 درهم عام 2019 ثم عاد إلى 300,000 درهم في يونيو 2024.
- بإيجار 300,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,700 درهم سنويًا (14.68 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين حتمي بيعت بأسعار بين 5,900,000 درهم و5,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,015 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن 310، شورلاين حتمي
بكم بيعت الوحدة 310 آخر مرة؟
3,900,000 درهم في 24 أبريل 2023: 1,806 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,159 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,800,000 درهم في مارس 2009.
كم إيجار الوحدة 310؟
300,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يونيو 2024. العقد السابق، من يونيو 2023، كان 169,167 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2016.
كم مساحة الوحدة 310؟
2,159 قدم مربعة (200.6 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 3 من برج من 9 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 310 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في شورلاين حتمي بيعت بأسعار بين 5,900,000 درهم و5,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,666 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 310؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 310، شورلاين حتمي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.9 مليون درهم، 24 أبريل 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 780,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,560,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,956 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 168,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←