308، شورلاين حتمي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 308، شورلاين حتمي
كم تبلغ قيمة 308 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,551 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 9
- مواقف السيارات
- 1B2-154
- رسوم الخدمات
- 22,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.1 مليون درهم · نوفمبر 2016
- مبنى
- شورلاين حتمي
نبذة عن 308، شورلاين حتمي
الوحدة 308 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,551 قدم مربعة في الطابق 3 من شورلاين حتمي، وهو برج من 9 طوابق في نخلة جميرا. بيعت آخر مرة في 30 نوفمبر 2016 بمبلغ 3,100,000 درهم، أي 1,999 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 51% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,326 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 مايو 2025، قيمته 290,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.3% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 308 عبر السنوات
بيعت الوحدة 308 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في شورلاين حتمي، وموقع الوحدة 308 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (53) ←بيعت الوحدة 308 آخر مرة في نوفمبر 2016 بسعر 1,999 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 51% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في شورلاين حتمي حينها (1,326 درهم). إيجار الوحدة 308 البالغ 290,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 مايو 20255 مايو 2025 | 1,586 قدم مربعة | 3,940,000 | 2,484 | ||
| 24 أبريل 202524 أبريل 2025 | 1,551 قدم مربعة | 4,700,000 | 3,030 | ||
| 11 نوفمبر 202411 نوفمبر 2024 | 1,994 قدم مربعة | 6,450,000 | 3,235 | ||
| 11 أكتوبر 202411 أكتوبر 2024 | 1,586 قدم مربعة | 3,740,000 | 2,358 |
شورلاين حتمي
مبنى107 شقق، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 9 طوابق في نخلة جميرا. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,015 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.88 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 300 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.5%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في شورلاين حتمي (107)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,586 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 130,000 سنويًا | |
| 302 | 3 غرف | 2,213 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · مايو 2012مايو 2012 | 300,000 سنويًا | |
| 303 | 3 غرف | 2,159 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | 195,000 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 115,000 سنويًا | |
| 305 | غرفتان | 1,551 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 320,000 سنويًا | |
| 306 | غرفتان | 1,997 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · مارس 2009مارس 2009 | 210,105 سنويًا | |
| 307 | غرفتان | 1,997 قدم مربعة | 4.85 مليون درهم4,850,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 309 | غرفة واحدة | 1,145 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | ||
| 310 | 3 غرف | 2,159 قدم مربعة | 3.9 مليون درهم3,900,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 300,000 سنويًا | |
| 311 | 3 غرف | 2,213 قدم مربعة | 3.85 مليون درهم3,850,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 132,000 سنويًا | |
| 312 | غرفتان | 1,586 قدم مربعة | 3.94 مليون درهم3,940,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 90,000 سنويًا |
308، شورلاين حتمي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 أبريل 2009 بمبلغ 870,000 درهم، والأخيرة في 30 نوفمبر 2016 بمبلغ 3,100,000 درهم (1,999 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2017 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 210,000 درهم إلى 160,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 290,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 290,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 9.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,800 درهم سنويًا (14.68 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 308، شورلاين حتمي
بكم بيعت الوحدة 308 آخر مرة؟
3,100,000 درهم في 30 نوفمبر 2016: 1,999 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,551 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 870,000 درهم في أبريل 2009.
كم إيجار الوحدة 308؟
290,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 مايو 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 260,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2017.
كم مساحة الوحدة 308؟
1,551 قدم مربعة (144.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 9 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 308 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 308؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 308، شورلاين حتمي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.1 مليون درهم، 30 نوفمبر 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 620,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,240,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,683 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 135,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←