الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 487 قدم مربعةعزيزي ريفييرا 48، ميدان ون · الطابق 5 · أُنجز عام 2024

⁨531⁩، عزيزي ريفييرا 48

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 531 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 21 يناير 2026
آخر بيع761 ألف درهم23 ديسمبر 2022
الإيجار السنوي الحالي96 ألف درهم21 يناير 2026
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 531، عزيزي ريفييرا 48

كم تبلغ قيمة 531 اليوم؟

آخر بيع بسعر 761,280 درهم عام 2022

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

21 يناير 2026إيجارعقد جديد
96,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 198 درهم للقدم المربعة
23 ديسمبر 2022بيع من المطوّرعلى الخارطة
761,280 درهم1,561 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يناير 2026.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
487 قدم مربعة
الطابق
5 من 10
مواقف السيارات
1
المطوّر
عزيزي للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2024
آخر بيع
761 ألف درهم · ديسمبر 2022
مبنى
عزيزي ريفييرا 48

نبذة عن ⁨531⁩، عزيزي ريفييرا 48

الوحدة ⁨531⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 487 قدم مربعة في الطابق 5 من عزيزي ريفييرا 48، وهو برج من 10 طوابق في ميدان ون أُنجز عام 2024 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 23 ديسمبر 2022 بمبلغ 761,280 درهم، أي 1,561 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,568 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 21 يناير 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 21 يناير 2026، قيمته 96,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.6% على سعر عام 2022.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨531⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨531⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 48
800 ألف1 مليون2019202120232025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2019 755,293 درهم; 2021 802,600 درهم; 2022 895,900 درهم; 2023 890,421 درهم; 2024 859,600 درهم; 2025 1,080,000 درهمبيع من المطوّر، ديسمبر 2022: 761,280 درهم (1,561 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨531⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨531⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 48
80 ألف100 ألف202420252026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2024 70,000 درهم; 2025 75,000 درهمعقد جديد، يناير 2026: 96,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 48، وموقع الوحدة ⁨531⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (68) ←

بيعت الوحدة ⁨531⁩ آخر مرة في ديسمبر 2022 بسعر 1,561 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 48 حينها (1,568 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,508,640 درهم، أي نحو 2,866 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 70,000 درهم و96,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨531⁩ البالغ 96,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
9 فبراير 20261,508,640
28 مايو 20251,080,000
2 مايو 20251,000,000
19 مارس 20251,499,250
صفقة واحدة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

عزيزي ريفييرا 48

مبنى

306 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في ميدان ون، أُنجز عام 2024 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
2,084 درهم
سعر البيع المعتاد
715 ألف درهم
الإيجار المعتاد
60 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.4%
عزيزي ريفييرا 48، ميدان ون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 5

كل الوحدات في عزيزي ريفييرا 48 (306)
القيمة
501غرفة واحدة780 ألف درهم · أكتوبر 2023
502استوديو500 ألف درهم · نوفمبر 2023
503غرفة واحدة741 ألف درهم · يونيو 2024
504غرفة واحدة1.15 مليون درهم · سبتمبر 2024
505غرفة واحدة853 ألف درهم · يونيو 2024
506استوديو556 ألف درهم · أغسطس 2022
507استوديو551 ألف درهم · يونيو 2024
1–7 من 30

⁨531⁩، عزيزي ريفييرا 48 بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 23 ديسمبر 2022 بمبلغ 761,280 درهم، أي 1,561 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ يناير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 96,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 96,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 12.6%.
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 48 بيعت بأسعار بين 1,508,640 درهم و1,508,640 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,084 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يناير 2026.

أسئلة شائعة عن ⁨531⁩، عزيزي ريفييرا 48

بكم بيعت الوحدة ⁨531⁩ آخر مرة؟

761,280 درهم في 23 ديسمبر 2022، من المطوّر: 1,561 درهم للقدم المربعة لمساحة 487 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨531⁩؟

96,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 يناير 2026.

كم مساحة الوحدة ⁨531⁩؟

487 قدم مربعة (45.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2024.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨531⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 48 بيعت بأسعار بين 1,508,640 درهم و1,508,640 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,866 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨531⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨531⁩، عزيزي ريفييرا 48

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (761 ألف درهم، 23 ديسمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
761,280 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
152,256 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
304,512 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,115 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 36,984 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←