الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 530 قدم مربعةعزيزي ريفييرا 48، ميدان ون · الطابق 5 · أُنجز عام 2024

⁨503⁩، عزيزي ريفييرا 48

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 503 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 15 أكتوبر 2025
آخر بيع741 ألف درهم9 يونيو 2024
الإيجار السنوي الحالي72 ألف درهم15 أكتوبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 503، عزيزي ريفييرا 48

كم تبلغ قيمة 503 اليوم؟

آخر بيع بسعر 740,569 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

15 أكتوبر 2025إيجارتجديد
72,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 136 درهم للقدم المربعة
15 أكتوبر 2024إيجارعقد جديد
70,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 132 درهم للقدم المربعة
9 يونيو 2024بيع من المطوّرعلى الخارطة
740,569 درهم1,396 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
530 قدم مربعة
الطابق
5 من 10
مواقف السيارات
B1-33
المطوّر
عزيزي للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2024
آخر بيع
741 ألف درهم · يونيو 2024
مبنى
عزيزي ريفييرا 48

نبذة عن ⁨503⁩، عزيزي ريفييرا 48

الوحدة ⁨503⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 530 قدم مربعة في الطابق 5 من عزيزي ريفييرا 48، وهو برج من 10 طوابق في ميدان ون أُنجز عام 2024 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 9 يونيو 2024 بمبلغ 740,569 درهم، أي 1,396 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,607 درهم).

أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 أكتوبر 2025، قيمته 72,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.7% على سعر عام 2024.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨503⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨503⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 48
800 ألف1 مليون2019202120232025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2019 755,293 درهم; 2021 802,600 درهم; 2022 895,900 درهم; 2023 890,421 درهم; 2024 859,600 درهم; 2025 1,080,000 درهمبيع من المطوّر، يونيو 2024: 740,569 درهم (1,396 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨503⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨503⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 48
70 ألف73 ألف75 ألف202420252026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2024 70,000 درهم; 2025 75,000 درهمعقد جديد، أكتوبر 2024: 70,000 درهم سنويًاتجديد، أكتوبر 2025: 72,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 48، وموقع الوحدة ⁨503⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (68) ←

بيعت الوحدة ⁨503⁩ آخر مرة في يونيو 2024 بسعر 1,396 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 48 حينها (1,607 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 1,508,640 درهم، أي نحو 2,866 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 70,000 درهم و96,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨503⁩ البالغ 72,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
9 فبراير 20261,508,640
28 مايو 20251,080,000
2 مايو 20251,000,000
19 مارس 20251,499,250
صفقة واحدة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

عزيزي ريفييرا 48

مبنى

306 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في ميدان ون، أُنجز عام 2024 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
2,084 درهم
سعر البيع المعتاد
715 ألف درهم
الإيجار المعتاد
60 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.4%
عزيزي ريفييرا 48، ميدان ون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 5

كل الوحدات في عزيزي ريفييرا 48 (306)
القيمة
501غرفة واحدة780 ألف درهم · أكتوبر 2023
502استوديو500 ألف درهم · نوفمبر 2023
504غرفة واحدة1.15 مليون درهم · سبتمبر 2024
505غرفة واحدة853 ألف درهم · يونيو 2024
506استوديو556 ألف درهم · أغسطس 2022
507استوديو551 ألف درهم · يونيو 2024
508استوديو655 ألف درهم · يونيو 2025
1–7 من 30

⁨503⁩، عزيزي ريفييرا 48 بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 9 يونيو 2024 بمبلغ 740,569 درهم، أي 1,396 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ أكتوبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,000 درهم إلى 72,000 درهم.
  • بإيجار 72,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 9.7%.
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 48 بيعت بأسعار بين 1,508,640 درهم و1,508,640 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,084 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨503⁩، عزيزي ريفييرا 48

بكم بيعت الوحدة ⁨503⁩ آخر مرة؟

740,569 درهم في 9 يونيو 2024، من المطوّر: 1,396 درهم للقدم المربعة لمساحة 530 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨503⁩؟

72,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 70,000 درهم.

كم مساحة الوحدة ⁨503⁩؟

530 قدم مربعة (49.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2024.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨503⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 48 بيعت بأسعار بين 1,508,640 درهم و1,508,640 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,866 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨503⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨503⁩، عزيزي ريفييرا 48

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (741 ألف درهم، 9 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
740,569 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
148,114 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
296,228 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,030 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 36,114 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←