الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 348 قدم مربعةعزيزي ريفييرا 48، ميدان ون · الطابق 5 · أُنجز عام 2024

⁨527⁩، عزيزي ريفييرا 48

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 527 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 23 يناير 2026
آخر بيع461 ألف درهم7 يونيو 2024
الإيجار السنوي الحالي78 ألف درهم23 يناير 2026
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 527، عزيزي ريفييرا 48

كم تبلغ قيمة 527 اليوم؟

آخر بيع بسعر 460,890 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

23 يناير 2026إيجارعقد جديد
78,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 226 درهم للقدم المربعة
7 يونيو 2024بيع من المطوّرعلى الخارطة
460,890 درهم1,322 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يناير 2026.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
348 قدم مربعة
الطابق
5 من 10
مواقف السيارات
B2-106
المطوّر
عزيزي للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2024
آخر بيع
461 ألف درهم · يونيو 2024
مبنى
عزيزي ريفييرا 48

نبذة عن ⁨527⁩، عزيزي ريفييرا 48

الوحدة ⁨527⁩ استوديو بمساحة 348 قدم مربعة في الطابق 5 من عزيزي ريفييرا 48، وهو برج من 10 طوابق في ميدان ون أُنجز عام 2024 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 7 يونيو 2024 بمبلغ 460,890 درهم، أي 1,322 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,813 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 23 يناير 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 23 يناير 2026، قيمته 78,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 16.9% على سعر عام 2024.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨527⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨527⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في عزيزي ريفييرا 48
500 ألف600 ألف2019202120232025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2019 547,014 درهم; 2021 563,580 درهم; 2022 559,562 درهم; 2023 595,200 درهم; 2024 599,425 درهم; 2025 650,000 درهمبيع من المطوّر، يونيو 2024: 460,890 درهم (1,322 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨527⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨527⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في عزيزي ريفييرا 48
40 ألف60 ألف80 ألف2024202520262027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2024 45,000 درهم; 2025 50,000 درهم; 2026 55,000 درهمعقد جديد، يناير 2026: 78,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في عزيزي ريفييرا 48، وموقع الوحدة ⁨527⁩ بينها

كل الاستوديوهات (196) ←

بيعت الوحدة ⁨527⁩ آخر مرة في يونيو 2024 بسعر 1,322 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في عزيزي ريفييرا 48 حينها (1,813 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 690,000 درهم و715,000 درهم، أي نحو 1,929 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 40,286 درهم و78,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨527⁩ البالغ 78,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
18 فبراير 2026715,000
28 يوليو 2025626,581
21 يوليو 2025640,000
14 يوليو 2025660,000
صفقتان على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

عزيزي ريفييرا 48

مبنى

306 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في ميدان ون، أُنجز عام 2024 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
2,084 درهم
سعر البيع المعتاد
715 ألف درهم
الإيجار المعتاد
60 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.4%
عزيزي ريفييرا 48، ميدان ون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 5

كل الوحدات في عزيزي ريفييرا 48 (306)
القيمة
501غرفة واحدة780 ألف درهم · أكتوبر 2023
502استوديو500 ألف درهم · نوفمبر 2023
503غرفة واحدة741 ألف درهم · يونيو 2024
504غرفة واحدة1.15 مليون درهم · سبتمبر 2024
505غرفة واحدة853 ألف درهم · يونيو 2024
506استوديو556 ألف درهم · أغسطس 2022
507استوديو551 ألف درهم · يونيو 2024
1–7 من 30

⁨527⁩، عزيزي ريفييرا 48 بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 7 يونيو 2024 بمبلغ 460,890 درهم، أي 1,322 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ يناير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 78,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 78,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 16.9%.
  • الاستوديوهات في عزيزي ريفييرا 48 بيعت بأسعار بين 690,000 درهم و715,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,084 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يناير 2026.

أسئلة شائعة عن ⁨527⁩، عزيزي ريفييرا 48

بكم بيعت الوحدة ⁨527⁩ آخر مرة؟

460,890 درهم في 7 يونيو 2024، من المطوّر: 1,322 درهم للقدم المربعة لمساحة 348 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨527⁩؟

78,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 23 يناير 2026.

كم مساحة الوحدة ⁨527⁩؟

348 قدم مربعة (32.3 متر مربع): استوديو في الطابق 5 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2024.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨527⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في عزيزي ريفييرا 48 بيعت بأسعار بين 690,000 درهم و715,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,929 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨527⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨527⁩، عزيزي ريفييرا 48

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (461 ألف درهم، 7 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
460,890 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
92,178 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
184,356 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,886 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 22,268 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←