الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 344 قدم مربعةعزيزي ريفييرا 48، ميدان ون · الطابق 5 · أُنجز عام 2024

⁨529⁩، عزيزي ريفييرا 48

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 529 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 29 يناير 2025
آخر بيع783 ألف درهم29 يناير 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 529، عزيزي ريفييرا 48

كم تبلغ قيمة 529 اليوم؟

آخر بيع بسعر 782,890 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

29 يناير 2025بيع من المطوّرجاهز
782,890 درهم2,276 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 يناير 2025.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
344 قدم مربعة
الطابق
5 من 10
مواقف السيارات
B2-123
المطوّر
عزيزي للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2024
آخر بيع
783 ألف درهم · يناير 2025
مبنى
عزيزي ريفييرا 48

نبذة عن ⁨529⁩، عزيزي ريفييرا 48

الوحدة ⁨529⁩ استوديو بمساحة 344 قدم مربعة في الطابق 5 من عزيزي ريفييرا 48، وهو برج من 10 طوابق في ميدان ون أُنجز عام 2024 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 29 يناير 2025 بمبلغ 782,890 درهم، أي 2,276 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,793 درهم).

لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨529⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨529⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في عزيزي ريفييرا 48
600 ألف800 ألف2019202120232025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2019 547,014 درهم; 2021 563,580 درهم; 2022 559,562 درهم; 2023 595,200 درهم; 2024 599,425 درهم; 2025 650,000 درهمبيع من المطوّر، يناير 2025: 782,890 درهم (2,276 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨529⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨529⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في عزيزي ريفييرا 48
45 ألف50 ألف55 ألف2024202520262027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2024 45,000 درهم; 2025 50,000 درهم; 2026 55,000 درهم

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في عزيزي ريفييرا 48، وموقع الوحدة ⁨529⁩ بينها

كل الاستوديوهات (196) ←

بيعت الوحدة ⁨529⁩ آخر مرة في يناير 2025 بسعر 2,276 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في عزيزي ريفييرا 48 حينها (1,793 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 690,000 درهم و715,000 درهم، أي نحو 1,929 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 40,286 درهم و78,000 درهم.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
18 فبراير 2026715,000
28 يوليو 2025626,581
21 يوليو 2025640,000
14 يوليو 2025660,000
صفقتان على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

عزيزي ريفييرا 48

مبنى

306 شقق، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في ميدان ون، أُنجز عام 2024 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
2,084 درهم
سعر البيع المعتاد
715 ألف درهم
الإيجار المعتاد
60 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.4%
عزيزي ريفييرا 48، ميدان ون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 5

كل الوحدات في عزيزي ريفييرا 48 (306)
القيمة
501غرفة واحدة780 ألف درهم · أكتوبر 2023
502استوديو500 ألف درهم · نوفمبر 2023
503غرفة واحدة741 ألف درهم · يونيو 2024
504غرفة واحدة1.15 مليون درهم · سبتمبر 2024
505غرفة واحدة853 ألف درهم · يونيو 2024
506استوديو556 ألف درهم · أغسطس 2022
507استوديو551 ألف درهم · يونيو 2024
1–7 من 30

⁨529⁩، عزيزي ريفييرا 48 بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 29 يناير 2025 بمبلغ 782,890 درهم، أي 2,276 درهم للقدم المربعة.
  • الاستوديوهات في عزيزي ريفييرا 48 بيعت بأسعار بين 690,000 درهم و715,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,084 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 يناير 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨529⁩، عزيزي ريفييرا 48

بكم بيعت الوحدة ⁨529⁩ آخر مرة؟

782,890 درهم في 29 يناير 2025، من المطوّر: 2,276 درهم للقدم المربعة لمساحة 344 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم مساحة الوحدة ⁨529⁩؟

344 قدم مربعة (32.0 متر مربع): استوديو في الطابق 5 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2024.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨529⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في عزيزي ريفييرا 48 بيعت بأسعار بين 690,000 درهم و715,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,929 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨529⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨529⁩، عزيزي ريفييرا 48

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (783 ألف درهم، 29 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
782,890 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
156,578 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
313,156 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,203 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 37,892 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←