الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 478 قدم مربعةعزيزي ريفييرا 37، ميدان ون · الطابق 8 · أُنجز عام 2024

⁨821⁩، عزيزي ريفييرا 37

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 821 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 15 أغسطس 2025
آخر بيع747 ألف درهم12 أبريل 2021
الإيجار السنوي الحالي68 ألف درهم15 أغسطس 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 821، عزيزي ريفييرا 37

كم تبلغ قيمة 821 اليوم؟

آخر بيع بسعر 746,883 درهم عام 2021

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

15 أغسطس 2025إيجارعقد جديد
68,250 درهم سنويًا12 شهرًا · 143 درهم للقدم المربعة
12 أبريل 2021بيع من المطوّرعلى الخارطة
746,883 درهم1,563 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
478 قدم مربعة
الطابق
8 من 10
مواقف السيارات
1
المطوّر
عزيزي للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2024
آخر بيع
747 ألف درهم · أبريل 2021
مبنى
عزيزي ريفييرا 37

نبذة عن ⁨821⁩، عزيزي ريفييرا 37

الوحدة ⁨821⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 478 قدم مربعة في الطابق 8 من عزيزي ريفييرا 37، وهو برج من 10 طوابق في ميدان ون أُنجز عام 2024 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 12 أبريل 2021 بمبلغ 746,883 درهم، أي 1,563 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,550 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 أغسطس 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أغسطس 2025، قيمته 68,250 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.1% على سعر عام 2021.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨821⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨821⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 37
800 ألف1 مليون1.2 مليون20182020202220242026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2018 883,911 درهم; 2019 876,490 درهم; 2020 752,400 درهم; 2021 897,600 درهم; 2022 752,500 درهم; 2023 1,018,350 درهم; 2024 897,574 درهم; 2025 1,150,000 درهمبيع من المطوّر، أبريل 2021: 746,883 درهم (1,563 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨821⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨821⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 37
70 ألف75 ألف202420252026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2024 70,000 درهم; 2025 75,000 درهمعقد جديد، أغسطس 2025: 68,250 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 37، وموقع الوحدة ⁨821⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (63) ←

بيعت الوحدة ⁨821⁩ آخر مرة في أبريل 2021 بسعر 1,563 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 37 حينها (1,550 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,462,290 درهم، أي نحو 2,355 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 78,000 درهم و93,732 درهم. إيجار الوحدة ⁨821⁩ البالغ 68,250 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
11 فبراير 20261,300,000
2 يناير 20261,462,290
13 يونيو 20251,100,000
28 فبراير 20251,250,000
صفقتان على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

عزيزي ريفييرا 37

مبنى

218 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في ميدان ون، أُنجز عام 2024 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
2,070 درهم
سعر البيع المعتاد
815 ألف درهم
الإيجار المعتاد
60 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.4%
عزيزي ريفييرا 37، ميدان ون: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 8

كل الوحدات في عزيزي ريفييرا 37 (218)
القيمة
801غرفتان1.53 مليون درهم · مايو 2024
802غرفتان1.41 مليون درهم · يونيو 2021
803استوديو653 ألف درهم · يونيو 2021
804استوديو780 ألف درهم · ديسمبر 2024
805غرفة واحدة886 ألف درهم · مايو 2024
806استوديو637 ألف درهم · سبتمبر 2021
807استوديو633 ألف درهم · سبتمبر 2024
1–7 من 22

⁨821⁩، عزيزي ريفييرا 37 بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 12 أبريل 2021 بمبلغ 746,883 درهم، أي 1,563 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ أغسطس 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 68,250 درهم سنويًا.
  • بإيجار 68,250 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 9.1%.
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 37 بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,462,290 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,070 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أغسطس 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨821⁩، عزيزي ريفييرا 37

بكم بيعت الوحدة ⁨821⁩ آخر مرة؟

746,883 درهم في 12 أبريل 2021، من المطوّر: 1,563 درهم للقدم المربعة لمساحة 478 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨821⁩؟

68,250 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أغسطس 2025.

كم مساحة الوحدة ⁨821⁩؟

478 قدم مربعة (44.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2024.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨821⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 37 بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,462,290 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,355 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨821⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨821⁩، عزيزي ريفييرا 37

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (747 ألف درهم، 12 أبريل 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
746,883 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
149,377 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
298,753 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,056 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 36,379 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←