820، عزيزي ريفييرا 37
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 820، عزيزي ريفييرا 37
كم تبلغ قيمة 820 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 483 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 10
- مواقف السيارات
- B1-75
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 825 ألف درهم · يوليو 2024
- مبنى
- عزيزي ريفييرا 37
نبذة عن 820، عزيزي ريفييرا 37
الوحدة 820 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 483 قدم مربعة في الطابق 8 من عزيزي ريفييرا 37، وهو برج من 10 طوابق في ميدان ون أُنجز عام 2024 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 29 يوليو 2024 بمبلغ 825,000 درهم، أي 1,707 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,586 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 14 سبتمبر 2025، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.1% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 820 عبر السنوات
بيعت الوحدة 820 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 37، وموقع الوحدة 820 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (63) ←بيعت الوحدة 820 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 1,707 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 37 حينها (1,586 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,462,290 درهم، أي نحو 2,355 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 78,000 درهم و93,732 درهم. إيجار الوحدة 820 البالغ 75,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 599 قدم مربعة | 1,300,000 | 2,171 | ||
| 2 يناير 20262 يناير 2026 | 576 قدم مربعة | 1,462,290 | 2,538 | ||
| 13 يونيو 202513 يونيو 2025 | 483 قدم مربعة | 1,100,000 | 2,278 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 609 قدم مربعة | 1,250,000 | 2,052 |
عزيزي ريفييرا 37
مبنى218 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 10 طوابق في ميدان ون، أُنجز عام 2024 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,070 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 815 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في عزيزي ريفييرا 37 (218)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفتان | 784 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,526,400 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 802 | غرفتان | 852 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,413,544 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 803 | استوديو | 369 قدم مربعة | 653 ألف درهم653,400 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 804 | استوديو | 367 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | ||
| 805 | غرفة واحدة | 599 قدم مربعة | 886 ألف درهم885,574 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 806 | استوديو | 336 قدم مربعة | 637 ألف درهم637,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| 807 | استوديو | 335 قدم مربعة | 633 ألف درهم632,800 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 808 | غرفة واحدة | 629 قدم مربعة | 874 ألف درهم873,600 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 85,000 سنويًا | |
| 809 | غرفة واحدة | 627 قدم مربعة | 951 ألف درهم951,015 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 83,000 سنويًا | |
| 810 | استوديو | 321 قدم مربعة | 568 ألف درهم568,400 درهم · يناير 2019يناير 2019 | ||
| 811 | استوديو | 321 قدم مربعة | 788 ألف درهم788,200 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 812 | غرفة واحدة | 609 قدم مربعة | 929 ألف درهم928,775 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 813 | استوديو | 380 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | ||
| 814 | استوديو | 381 قدم مربعة | 777 ألف درهم777,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 815 | 3 غرف | 1,119 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,801,160 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 135,000 سنويًا | |
| 816 | 405 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | |||
| 817 | استوديو | 397 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,389 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 55,000 سنويًا | |
| 818 | استوديو | 349 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 45,000 سنويًا | |
| 819 | استوديو | 353 قدم مربعة | 605 ألف درهم605,283 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 49,500 سنويًا | |
| 821 | غرفة واحدة | 478 قدم مربعة | 747 ألف درهم746,883 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 68,250 سنويًا | |
| 822 | استوديو | 352 قدم مربعة | 605 ألف درهم605,283 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 823 | استوديو | 347 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 |
820، عزيزي ريفييرا 37 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 12 مايو 2024 بمبلغ 756,200 درهم، والأخيرة في 29 يوليو 2024 بمبلغ 825,000 درهم (1,707 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 65,000 درهم إلى 75,000 درهم.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 9.1%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 37 بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,462,290 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,070 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 820، عزيزي ريفييرا 37
بكم بيعت الوحدة 820 آخر مرة؟
825,000 درهم في 29 يوليو 2024: 1,707 درهم للقدم المربعة لمساحة 483 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 756,200 درهم في مايو 2024.
كم إيجار الوحدة 820؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 14 سبتمبر 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 65,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 820؟
483 قدم مربعة (44.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 820 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في عزيزي ريفييرا 37 بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,462,290 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,355 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 820؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 820، عزيزي ريفييرا 37
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (825 ألف درهم، 29 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 825,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 165,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 330,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,375 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,660 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←