الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,184 قدم مربعةماديسون ريزيدنس كولومبوس، مجان · الطابق 3

⁨328⁩، ماديسون ريزيدنس كولومبوس

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 328 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 15 أبريل 2025
آخر بيع630 ألف درهم11 نوفمبر 2022
الإيجار السنوي الحالي75 ألف درهم15 أبريل 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 328، ماديسون ريزيدنس كولومبوس

كم تبلغ قيمة 328 اليوم؟

آخر بيع بسعر 630,000 درهم عام 2022

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

15 أبريل 2025إيجارعقد جديد
75,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 63 درهم للقدم المربعة
1 أغسطس 2024إيجارعقد جديد
75,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 63 درهم للقدم المربعة
15 يوليو 2023إيجارعقد جديد
51,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 43 درهم للقدم المربعة
11 نوفمبر 2022بيعجاهز
630,000 درهم532 درهم للقدم المربعة
15 يوليو 2022إيجارتجديد
48,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 41 درهم للقدم المربعة
3 نوفمبر 2018إيجارعقد جديد
60,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 51 درهم للقدم المربعة
1 أغسطس 2015إيجارعقد جديد
85,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 72 درهم للقدم المربعة
22 يونيو 2014بيع من المطوّرجاهز
889,500 درهم751 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أبريل 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,184 قدم مربعة
الطابق
3 من 3
مواقف السيارات
G-58
رسوم الخدمات
19,800 درهم سنويًا
آخر بيع
630 ألف درهم · نوفمبر 2022
مبنى
ماديسون ريزيدنس كولومبوس

نبذة عن ⁨328⁩، ماديسون ريزيدنس كولومبوس

الوحدة ⁨328⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,184 قدم مربعة في الطابق 3 من ماديسون ريزيدنس كولومبوس، وهو برج من 3 طوابق في مجان. بيعت آخر مرة في 11 نوفمبر 2022 بمبلغ 630,000 درهم، أي 532 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أبريل 2025، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.9% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,800 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨328⁩ عبر السنوات

الإيجارات
الوحدة ⁨328⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في ماديسون ريزيدنس كولومبوس
60 ألف80 ألف2015201820212024الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2015 80,000 درهم; 2024 64,000 درهم; 2025 66,150 درهمعقد جديد، أغسطس 2015: 85,000 درهم سنويًاعقد جديد، نوفمبر 2018: 60,000 درهم سنويًاتجديد، يوليو 2022: 48,000 درهم سنويًاعقد جديد، يوليو 2023: 51,000 درهم سنويًاعقد جديد، أغسطس 2024: 75,000 درهم سنويًاعقد جديد، أبريل 2025: 75,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في ماديسون ريزيدنس كولومبوس، وموقع الوحدة ⁨328⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (6) ←
أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
27 يناير 2025900,000
19 مايو 2022620,000
17 سبتمبر 2020495,000
14 نوفمبر 2019610,000
0 صفقة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

ماديسون ريزيدنس كولومبوس

مبنى

56 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 3 طوابق في مجان. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
889 درهم
سعر البيع المعتاد
480 ألف درهم
الإيجار المعتاد
42 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.9%
ماديسون ريزيدنس كولومبوس، مجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 3

كل الوحدات في ماديسون ريزيدنس كولومبوس (56)
القيمة
301غرفتان610 ألف درهم · نوفمبر 2019
302غرفة واحدة630 ألف درهم · أغسطس 2024
303استوديو524 ألف درهم · أغسطس 2014
304استوديو582 ألف درهم · يونيو 2014
305استوديو578 ألف درهم · يونيو 2014
306استوديو390 ألف درهم · سبتمبر 2023
307استوديو629 ألف درهم · أبريل 2014
1–7 من 27

⁨328⁩، ماديسون ريزيدنس كولومبوس بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 22 يونيو 2014 بمبلغ 889,500 درهم، والأخيرة في 11 نوفمبر 2022 بمبلغ 630,000 درهم (532 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ أغسطس 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 85,000 درهم إلى 48,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 75,000 درهم في أبريل 2025.
  • بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 11.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,800 درهم سنويًا (16.76 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أبريل 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨328⁩، ماديسون ريزيدنس كولومبوس

بكم بيعت الوحدة ⁨328⁩ آخر مرة؟

630,000 درهم في 11 نوفمبر 2022: 532 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,184 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 889,500 درهم في يونيو 2014.

كم إيجار الوحدة ⁨328⁩؟

75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أبريل 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2015.

كم مساحة الوحدة ⁨328⁩؟

1,184 قدم مربعة (110.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 3 طوابق.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨328⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨328⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨328⁩، ماديسون ريزيدنس كولومبوس

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (630 ألف درهم، 11 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
630,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
126,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
252,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,578 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 31,470 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←